自2014年8月愛屋吉屋正式推出租房服務,如一池死水般被人指責了十幾年的房地產中介行業終于再也無法繼續“悶聲發財”。愛屋吉屋用10個月時間,達成了傳統中介要花十多年時間才能達成的戰績,因而在短短時間內就引發同行強烈的緊張和敵意。
打出上海市場租客免傭旗號120天后,愛屋吉屋2014年11月就做到了上海租房市場份額第一,以共約6000單的整租房業績占領了28.95%的市場份額,遠超第二名的9.9%。彼時,愛屋吉屋在上海還只有不到1000名租房經紀人,人均單量約8單。當年10月,愛屋吉屋還高調殺入北京市場,兇猛的廣告席卷了北京地鐵、樓宇、網絡廣告,主打傭金減半、真實房源、一對一高效帶看。更直搗黃龍的策略是,愛屋吉屋將從業經紀人的底薪直接提高到6130元,是傳統中介底薪的兩到三倍,至當年年底,愛屋吉屋經紀人規模已經超過2000人。
關注者們終于開始正視愛屋吉屋這個剛成立半年的互聯網中介公司給行業帶來的沖擊和鞭策,媒體甚至給愛屋吉屋冠上了“行業鯰魚”的稱號。傳統中介們迫于壓力,不得不開始嘗試應對,房產經紀人月底薪也被整體帶動至4000元水平。當然,愛屋吉屋從來不認為自己僅是行業“鯰魚”,創業者們已經在忙著規劃殺入中介行業主戰場——二手房交易。
愛屋吉屋的2015年春節異常忙碌,春節前,經紀人們淡季不淡,走街串巷給房東發放購物袋、春聯、掛歷等春節大禮包;剛剛過完春節,愛屋吉屋二手房傭金只收1%的蔡明代言海報又一次瘋狂覆蓋上海、北京兩大城市,以互聯網公司特有的高調方式宣告:二手房領域,愛屋吉屋來了。
進入到主戰場虎口拔牙的愛屋吉屋開始引發業界反擊,撕掉愛屋吉屋海報、發動經紀人朋友圈詆毀愛屋吉屋、造謠愛屋吉屋發不出工資等無底線事件不斷上演。但這些都沒有辦法阻擋愛屋吉屋瘋狂擴張的腳步,截至目前,據愛屋吉屋官方數據透露,上海、北京兩地二手房經紀人總數已約2000人。
2015年4月,愛屋吉屋宣布進軍深圳租房市場;5月進軍廣州租房市場;5月6日,愛屋吉屋高調宣布完成D輪1.2億美元融資,估值超10億美元,員工總數高達6000人,媒體們此時才發現,原來愛屋吉屋只用了9個月就修煉成了“獨角獸”(估值10億美元以上的創業公司)。
但是,愛屋吉屋相關人士表示,“獨角獸”概念雖美,卻無法體現出愛屋吉屋快速顛覆行業發展的強大執行力,4輪融總資額2億美元后,愛屋吉屋兵強馬壯、糧草充足,投資人給了愛屋吉屋長久作戰的“彈藥”,接下來拉同行開啟中介行業軍備競賽指日可待。
也正是對自身純正的互聯網基因、強大執行力、經歷過數次互聯網大戰洗禮自信滿滿,愛屋吉屋團隊持續以“行業獨狼”形象狂飆,5月上海二手房成交量殺入前三,誓與行業陋習決戰到底!