裝修想少花錢,就要以時間換金錢;相比而言,半包最合理;無論采取哪種包工方式,都要看清楚自己和對方的責任,不要為對方的責任買單。
選定了裝修隊或裝修公司后,業主還需要選擇裝修方式。目前市場上主要有四種裝修材料購買方式:包工包料、包清工、包工輔料,以及裝修公司提供的菜單式購買。這些方式各有利弊,業主要按自己的實際情況進行選擇:

一、包工包料(全包)
即從設計到施工以及所有材料采購,全部由裝修公司負責,業主只需要付款以及對工程進行驗收就可以了。
優點:①業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝修單位溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量;②設計、施工、選材都由同一家單位完成,責任明確不會產生扯皮現象。
缺點:①碰到不正規的公司,上當受騙損失巨大;②裝修單位提供的材料選擇比較少;③價格比較貴。
對于資金不多的業主,不建議采取全包方式。如果你缺時間,可以采取全包。為了省錢,可以減少不必要的項目。全包的業主最好請專業的監理公司而不是裝修公司自己的監理進行全程監理,這樣可以起到監工和協調的作用。
二、包清工(清包)
是指業主自行購買所有材料,裝修單位只負責派出工人施工以及負責工地的管理。
優點:①業主掌握最大的主動權,所有的材料都在自己的監督控制之下;②對于那些很有想法的業主來說,由自己一手包辦的房子可能更符合自己的生活習慣及性格特點。
缺點:①業主要投入大量時間和精力到處奔波,絲毫無法偷懶;②業主需要具備更專業的材料、施工等專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝修隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。
強烈不推薦這種方式,試想你正在和朋友吃飯,工人給你打電話說,馬上需要1kg釘子,你什么感覺?
三、包工輔料(半包)
半包=人工+輔料,介于全包與清包之間,由業主負責選購主要材料,如墻地磚、地板、衛生潔具、燈具等,裝修公司負責施工以及采購裝修中的輔助材料,包括水泥、砂子、膠、小五金、木材及木制品等。
這是一種目前被廣泛采用的裝修方式,業主既不至于太辛苦,也能全程參與自己家的裝修過程,推薦使用。
優點:①業主購買主要建材,不論是材料的安全性上還是經濟上都更放心;②輔助建材由裝修公司或施工隊負責,小事上省了不少力。
缺點:①還是要花不少時間去跑建材市場;②在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝修公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。


四、菜單式購買
這是一種新型的、時髦的裝修方式。開發商事先將裝修項目和材料進行不同的組合,組成幾種固定的裝修模式,并編列成清單,業主可以像在餐廳點菜一樣選擇其中一種。還有的開發商甚至讓業主參與設計,業主除了可以挑選裝修方案,還可以挑選裝飾方案,并參與確定各裝飾分項的材料、色彩、紋樣。
看起來,似乎業主只要按照裝修公司提供的菜單點好自家需要的東西,就可以撒手不管了。然而,現實顯然不是如此美好。
1)雖然業主點好了“菜單”,但是,裝修過程中依然要決策、要判斷、要監督,也省不了多少心。比如,開發商一般只提供產品的品牌,業主還是要親自去選擇顏色、造型、材質等。再比如,哪個房間需要留幾個插頭,這些個性化的地方,還是需要業主自己決定。
2)在每個產品上,業主的可選擇余地大大減小了。再者說,套餐就那么幾種,大大降低了裝修的個性化。
所以,對于追求個性、追求效果的業主,要謹慎選擇這種裝修方式。