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　　兩會之后全國各地樓市調(diào)控進(jìn)入創(chuàng)新階段，一道道連環(huán)雷爆成為全國人民議論的焦點。“促穩(wěn)”成為2017年一、二線城市房地產(chǎn)調(diào)控的主要目標(biāo)，在大背景的影響之下，長租公寓市場再次升溫。起源于杭州的愛上租憑借其專業(yè)的團(tuán)隊、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)、國際化的產(chǎn)品設(shè)計，將產(chǎn)品多次迭代，這種裝修精美、讓有著完善租后服務(wù)的長租公寓受到越來越多的年輕人的青睞。

　　愛上租是一家互聯(lián)網(wǎng)+公寓運營商，公司以品牌公寓為主打產(chǎn)品，均由國內(nèi)外知名設(shè)計團(tuán)隊專業(yè)設(shè)計。目前已進(jìn)駐上海、杭州、蘇州、南京四城，員工2700多人，至2017年3月已管理超過50000間房源，規(guī)模位居行業(yè)第二。作為浙商總會不動產(chǎn)信息化委員會主要成員單位，愛上租已與阿里巴巴、百度、螞蟻金服、立邦、美的、海爾、`南虹裝飾等上百家國內(nèi)知名企業(yè)達(dá)成了戰(zhàn)略合作。

　　三大類品牌公寓滿足各種需求

　　據(jù)了解，愛上租主打的品牌公寓，即經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化裝修再出租的公寓，深受年輕人熱捧。因為品牌公寓選址考慮到交通、通勤、購物、生活等方方面面因素，裝修設(shè)計方面更引入了日本著名建筑大師石山修武、日本房屋改造第一人松村秀一、無印良品創(chuàng)意顧問小池一子作為愛上租顧問團(tuán)隊，讓品牌公寓走進(jìn)人的內(nèi)心，和客戶產(chǎn)生情感上的共鳴。

　　愛上租“集寓”之國民女神風(fēng)

　　愛上租以“讓居住簡單有趣，讓物業(yè)安全增值”為使命，為此在實際的運營過程中，更是不遺余力的致力于為更多的租客帶來優(yōu)質(zhì)的租房體驗。而品牌公寓分為偶寓、隨寓、集寓三種公寓產(chǎn)品，偶寓是指有故事的合租公寓，即為青年租客設(shè)計推出的精裝合租公寓，將街道概念融入房屋公共區(qū)域，并賦予個人空間最大化使用，升級多功能廚房分流洗漱，精配沙發(fā)、茶幾、洗漱小車等軟裝;隨寓是指自由溫暖的整租公寓，為城市高端白領(lǐng)精英和家庭打造的專屬精裝整租公寓，既能滿足一個人的自由生活空間，配備獨立私密的大空間臥室，又考慮到家庭式整租生活需求，配有孩子嬉戲的兒童房，客廳和餐廳的簡約設(shè)計;集寓是文化主題單身公寓，同時也為追求品質(zhì)生活的都市白領(lǐng)租客設(shè)計的文化主題集中式公寓。

　　專業(yè)設(shè)計打造專屬個性空間

　　“房間的細(xì)節(jié)設(shè)計方面，要最大限度滿足用戶的需求”，愛上租公寓產(chǎn)品中心總監(jiān)許小龍透露，“從設(shè)計到交房需要經(jīng)過260道工序，并精心選購18類商品，從環(huán)保、舒適、健康、儲物、睡眠、社交等多個角度出發(fā)，滿足現(xiàn)代年輕人的生活品味和居住需求”。

　　在空間設(shè)計方面，愛上租遵循私密空間最大化，公共空間合理化。如偶寓4.0版本中在加大臥室面積的同時，添加了沙發(fā)和茶幾等家具，加入私人會客區(qū)域，讓個人臥室的社交空間最大化，客廳廚房等公共空間最小化。將廚房功能進(jìn)行分區(qū)，增加租客洗漱的功能，減輕衛(wèi)生間的使用壓力;有戶型將洗漱、如廁、淋浴三個功能分離，確保多個租客共用一個衛(wèi)生間也不會擁擠;智能門鎖可以遠(yuǎn)程開鎖，讓出門實現(xiàn)0負(fù)擔(dān)。居住空間細(xì)節(jié)打磨更加執(zhí)著，如門口以及衣柜內(nèi)的掛鉤、書桌的插頭底口安置在桌面上方10厘米的墻面上 、在床頭柜上方與開關(guān)齊平處裝置了USB插口、大容量熱水器、定制棕麻床墊、抽拉式水龍頭等等，切切實實的在租客體驗和需求中下足了功夫。

　　服務(wù)升級切實解決多面痛點

　　大多數(shù)房客都有過租房的慘痛經(jīng)歷，房子照片與實際大相徑庭，服務(wù)粗暴、租金押一付三壓力巨大等，簽約之后更容易出現(xiàn)大量糾紛。愛上租通過搭建專屬ERP系統(tǒng)，確保房源的全面性與真實性;同時專門成了一支貼心的管家服務(wù)團(tuán)隊，租客不僅可以享受免費寬帶、24小時上門維修服務(wù)，還能享受每月兩次的定期保潔;不僅可以通過400服務(wù)專線，還可以通過官方APP等多渠道一鍵實現(xiàn)咨詢等多方面的服務(wù)需求。

　　租金方面，愛上租與杭州網(wǎng)商銀行、華瑞銀行、杭州聯(lián)合銀行合作為租客推出了消費分期的服務(wù)。目前愛上租已經(jīng)拿到了行業(yè)最低的年化8%的消費分期利率，在租金層面為租客提供更多定制化、貼心的支付方式來緩解租客資金壓力;除此之外，應(yīng)屆畢業(yè)生更是享受0押金0首付。

　　愛上租租客部落活動

　　有別于傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)大多著力于線上社交并通過定期線下活動不斷鞏固用戶聯(lián)系的特點，愛上租的用戶具有天然的線下高頻次接觸的屬性。愛上租線上建立租客興趣社群，線下通過租客部落舉行租客社交活動，將租客從居住商圈地域、興趣等緯度進(jìn)行細(xì)分，為租客提供社交場景，豐富租客的租后生活，讓居住生活簡單有趣。

　　愛上租CEO童浩表示“愛上租為租客提供足夠豐富的產(chǎn)品和足夠優(yōu)質(zhì)體驗，讓租客把房子當(dāng)成家，正如愛上租的文化傳承一樣，讓居住簡單有趣，讓物業(yè)安全增值”。目前，已經(jīng)有50000多名租客都選擇了愛上租。