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　　“我們公司在高新園，我住在下水徑，每天上班單程要近2個(gè)小時(shí)，一旦加班，就會(huì)睡眠不足，要是能離公司近一點(diǎn)就好了。”這是IT白領(lǐng)小陳的吐槽。

　　類似小陳的這種情況，在深圳這座城市里比比皆是。其實(shí)，都市白領(lǐng)遇到的租房問(wèn)題，除了距離遠(yuǎn)，還有安全問(wèn)題、生活品質(zhì)等問(wèn)題。O2O長(zhǎng)租公寓就是在這樣的背景下，在一、二線城市中應(yīng)運(yùn)而生。

　　在過(guò)去十多年里，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房?jī)r(jià)一路飆漲，一二線城市房?jī)r(jià)連破新高，令人咂舌，然而，這并沒(méi)能阻止青年群體前赴后繼地奔赴北上廣深等一線城市追夢(mèng)打拼。而當(dāng)他們面對(duì)現(xiàn)實(shí)，在高昂的房?jī)r(jià)面前望洋興嘆，又不想放棄品質(zhì)生活的時(shí)候，長(zhǎng)租公寓就成了他們最理想的選擇。

　　市場(chǎng)潛力巨大 UU公寓成為深圳O2O長(zhǎng)租公寓搶灘者

　　數(shù)據(jù)顯示，僅北京、上海和深圳三個(gè)城市的存量房市場(chǎng)規(guī)模就已經(jīng)達(dá)到3000億元。來(lái)自中國(guó)租賃市場(chǎng)的市場(chǎng)報(bào)告顯示，整個(gè)中國(guó)租賃市場(chǎng)有2.5萬(wàn)億。北京自如友家、上海蘑菇公寓、成都優(yōu)客逸家等O2O長(zhǎng)租公寓先后出現(xiàn)，2014年8月雷軍順為投資1億元砸入You+公寓，瞬間將O2O長(zhǎng)租公寓帶入火速發(fā)展期。

　　目前，深圳O2O長(zhǎng)租公寓剛剛起步。深圳市前海優(yōu)友科技有限公司作為行業(yè)搶灘者，本著“品質(zhì)租住，產(chǎn)品至上”的理念，為深圳白領(lǐng)群體提供便捷、舒適、智能，且具社交功能、金融功能的房屋出租服務(wù)，立志成為深圳本土移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的O2O長(zhǎng)租公寓第一品牌。

　　UU模式：瞄準(zhǔn)都市白領(lǐng)的“產(chǎn)品主義”

　　B2C+房屋托管+設(shè)計(jì)裝修采購(gòu)一體化+個(gè)性化房源選擇+管家式服務(wù)是UU公寓的基本模式。此外，UU公寓在產(chǎn)品戰(zhàn)略方面大下功夫，著力于服務(wù)、社交、居住等方面的極致體驗(yàn)。

　　UU公寓按照布局為每間公寓配備了專業(yè)的房屋管家，避免了租房后無(wú)人管理或懈于管理的問(wèn)題，滿足住戶衛(wèi)生打掃、設(shè)施維護(hù)、手續(xù)簽辦等服務(wù)，而管家的管理工作也都依賴于線上線下的平臺(tái)貫通，為用戶提供更極致的體驗(yàn)。

　　對(duì)于租客而言，在居住環(huán)境和條件大幅提升的同時(shí)，他們還能得到不一樣的個(gè)性化服務(wù)、結(jié)交更多有趣好玩的朋友;對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，專業(yè)統(tǒng)一的裝修、標(biāo)準(zhǔn)化的管理，靠譜的房客，更低的房屋空置風(fēng)險(xiǎn)，都將成為他們將自己的物業(yè)委托給優(yōu)友的原因。

　　UU公寓的運(yùn)營(yíng)模式在目前的租房市場(chǎng)上頗有看點(diǎn)，精選城區(qū)高檔花園社區(qū)，通過(guò)與房東簽訂5-10年超長(zhǎng)租期合同，消除租客擔(dān)心租期不穩(wěn)，租房?jī)r(jià)格不定期上漲的憂慮。目前UU公寓已擁有深圳龍華區(qū)星河盛世、福田區(qū)長(zhǎng)城盛世和南山區(qū)大沖城市花園 、后海雅園的數(shù)百套房源。采用分散式布局的UU公寓體現(xiàn)了與目前同類O2O長(zhǎng)租公寓的比較優(yōu)勢(shì)，在房源選址方面下足了功夫，其選房原則是“上下班步行時(shí)間不超過(guò)30分鐘”，不僅從居住體驗(yàn)增加了用戶粘性，更抓住白領(lǐng)上班的痛點(diǎn)。

　　依托物聯(lián)網(wǎng)，體驗(yàn)為王!“后互聯(lián)網(wǎng)思維”打造智能化居住環(huán)境

　　目前，基于互聯(lián)網(wǎng)，以“去中心化”、“快速精準(zhǔn)”、“情感品牌”為指導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)營(yíng)銷至上的互聯(lián)網(wǎng)思維大行其道。然而，UU公寓并不完全認(rèn)同這種理念。優(yōu)友科技CEO蔡忠峻認(rèn)為，在重視互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷的同時(shí)，必須重視對(duì)產(chǎn)品的打造，而不是簡(jiǎn)單追隨所謂的互聯(lián)網(wǎng)思維，極致的用戶體驗(yàn)依然是依托于用心打造的產(chǎn)品。以用戶為中心，以產(chǎn)品為基礎(chǔ)，才能實(shí)現(xiàn)品牌的文化認(rèn)同，沒(méi)有了產(chǎn)品的支撐，就難以贏得市場(chǎng)，贏得未來(lái)。

　　除了選擇優(yōu)越的地段，打造個(gè)性化的裝修，舒適的 家居 環(huán)境。在技術(shù)方面，UU公寓把移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)視為未來(lái)生活工作的接口，借助物聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)，讓租客完全通過(guò)移動(dòng)端進(jìn)行房源搜索、房型個(gè)性化選擇、合同簽訂、辦理入住手續(xù)等事項(xiàng)以及提供生活?yuàn)蕵?lè)等服務(wù)，甚至滿足租住者金融理財(cái)方面的需要，UU公寓也通過(guò)與金融機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作，為租客提供一站式的解決方案，滿足青年精英人群日常居住、消費(fèi)、社交、理財(cái)?shù)确矫娴男枨?。同時(shí)，UU公寓還將配有智能門鎖、智能掃地機(jī)器人、智能化預(yù)約等全移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)化的服務(wù)，將為用戶帶來(lái)優(yōu)越的居住享受。

　　圈層居住精英社交 UU公寓與眾多大型上市公司達(dá)成戰(zhàn)略居住協(xié)議

　　優(yōu)友科技成立雖不到兩個(gè)月，但能精準(zhǔn)定位用戶群，瞄準(zhǔn)白領(lǐng)租客痛點(diǎn)，以團(tuán)隊(duì)強(qiáng)悍的執(zhí)行力迅速得到深圳眾多企業(yè)的認(rèn)可和支持，目前優(yōu)友已與深圳100余家大型企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略居住協(xié)議，鎖定企業(yè)中堅(jiān)力量，為房源周邊各大企業(yè)HR建立推薦機(jī)制，補(bǔ)貼、鼓勵(lì)高端人才入住UU公寓，并通過(guò)APP把這些高價(jià)值租客結(jié)合進(jìn)一個(gè)圈子，“孟母千金擇鄰”，租客也可以選鄰居，空姐、技術(shù)猿、游戲達(dá)人，想結(jié)識(shí)什么樣的鄰居由你選擇。此外，還有不定期舉辦的主題Party，讓公寓生活更加豐富多彩，舒適居住之外，優(yōu)友圈福利值得期待!

　　UU公寓深知良好的用戶體驗(yàn)和團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)能力是成功的關(guān)鍵，對(duì)產(chǎn)品精益求精、對(duì)社交功能的高度關(guān)注構(gòu)成了UU公寓經(jīng)營(yíng)的顯著特色，在O2O長(zhǎng)租公寓火爆發(fā)展的時(shí)代，我們期待優(yōu)友能在這一領(lǐng)域上脫穎而出，持續(xù)創(chuàng)新，讓一代人的租住生活體驗(yàn)更加美好。