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　　當(dāng)城市更新成為住房存量時代新風(fēng)口，物聯(lián)網(wǎng)時代全球領(lǐng)先的智慧家庭場景方案提供商三翼鳥，將如何通過智慧場景為地產(chǎn)商打開新的業(yè)務(wù)和增長空間呢？

　　3月24日，在“三翼鳥 新居住”海爾智家地產(chǎn)生態(tài)峰會上，海爾智家全面、具體地給予解答。大會上，針對地產(chǎn)行業(yè)痛點，海爾智家通過高端品牌、場景品牌、生態(tài)品牌給出解決辦法。其中，三翼鳥為用戶帶來不斷迭代和定制衣食住娛行的“新居住”體驗，并啟動三翼鳥地產(chǎn)場景生態(tài)聯(lián)盟，為地產(chǎn)商打開更大的增值空間。

　　德信地產(chǎn)、鵬盛地產(chǎn)、中國紅十字會等知名企業(yè)、機構(gòu)到場與三翼鳥簽約。據(jù)悉，三翼鳥已經(jīng)與30多家企業(yè)達(dá)成合作，預(yù)計到今年年底，還將與300家頭部地產(chǎn)企業(yè)合作。三翼鳥的落地意味著智慧社區(qū)、智慧城市將加速落地步伐；地產(chǎn)商的精裝樓盤將迎來品質(zhì)升級；用戶將脫離傳統(tǒng)“居住”，過上更加智慧、健康的美好生活。

　　優(yōu)勢在哪？三翼鳥帶來智慧、服務(wù)便捷的人居新體驗！

　　精裝規(guī)范化、裝配化、智能化時代，競標(biāo)靠價格、賣智能硬件的概念已經(jīng)行不通了。現(xiàn)場，中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明表示，地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)服務(wù)于居住，以人為本。也就是說，地產(chǎn)行業(yè)不僅要讓用戶有地方住，還要讓用戶住得好，因此打造智慧家庭勢在必行。

　　從事智能家居的品牌那么多，三翼鳥有什么優(yōu)勢呢？海爾智家副總裁、工程平臺總經(jīng)理肖慧稱，三翼鳥將為地產(chǎn)行業(yè)帶來全屋空氣、全屋用水、全屋取暖等6大方案，覆蓋智慧客廳、智慧廚房、智慧臥室等12大場景，提供衣、食、住、娛、行等全場景智慧方案及廚房、臥室、浴室等各空間的整裝方案，讓用戶的家更智慧。

　　何為“新居住”？區(qū)別于智能家居領(lǐng)域目前只能通過“連接家電”實現(xiàn)被動控制所帶來的便捷，“新居住”則是家電家居的完美融合，通過“連接家庭生活”滿足了用戶衣食住娛的高品質(zhì)需求。也就是通過連接海量頭部生態(tài)品牌，實現(xiàn)對“家庭生活”的場景定制，變行業(yè)的被動智能為海爾智家的主動服務(wù)。“新居住”覆蓋了新廚房、新臥室、新浴室、新陽臺等全部家庭空間。

　　怎么實現(xiàn)呢？不同于協(xié)同智能以互聯(lián)互通、被動控制為核心，在智慧家庭操作系統(tǒng)UhomeOS 3.0的支持下，“智家大腦”這個“智慧管家”讓全屋所有網(wǎng)器都能自主感知設(shè)備狀態(tài)、內(nèi)外部環(huán)境以及人的需求，以用戶需求為中樞，自主思考，為用戶提供“決策智能”服務(wù)，讓家實現(xiàn)從“智能”到“智慧”的進(jìn)化。

　　比如，空調(diào)會記錄用戶使用習(xí)慣，并傳輸給軟件，當(dāng)用戶下次使用時，打開就是自己喜歡的溫度。此外，空調(diào)還能結(jié)合當(dāng)天天氣，主動詢問用戶是否調(diào)溫。再比如，在新廚房，用戶能體驗的不再是油煙機、燃?xì)庠畹葐为毜挠布a(chǎn)品，而是成套的廚房場景。可以量身定制的飲食規(guī)劃、健康的溯源食材，還有專為母嬰、精英等人群打造的21套不同風(fēng)格的智慧廚房場景解決方案。

　　可以看出，“新居住”帶來的是健康、便利、安全、舒適的人居新體驗。這也正是地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型迫切需要的。以內(nèi)蒙古鵬盛地產(chǎn)為例，始終專注住宅品質(zhì)和用戶體驗的提升，此次與海爾智家三翼鳥方案達(dá)成1億的戰(zhàn)略合作，首批落地800多套三翼鳥精裝配套項目。

　　不僅如此，雙方還將為在建的7個樓盤，打造60多套三翼鳥不同標(biāo)準(zhǔn)全場景樣板間，同時在交通便利的地標(biāo)建筑，共建三翼鳥海爾智家呼和浩特體驗中心001，滿足未來新裝與煥新的新老用戶不同需求。作為生態(tài)合作伙伴，鵬盛地產(chǎn)還將物業(yè)服務(wù)、早餐服務(wù)、食材提供等接入智家APP平臺，為業(yè)主提供更新、更便捷的服務(wù)與體驗。

　　差異在哪？三翼鳥為地產(chǎn)行業(yè)助轉(zhuǎn)型、促去化、樹地標(biāo)

　　“新居住”體驗為什么受地產(chǎn)行業(yè)歡迎呢？因為三翼鳥可以為地產(chǎn)商帶來助轉(zhuǎn)型、促去化、樹地標(biāo)三大差異化體驗。

　　助力地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型。住房存量時代，地產(chǎn)行業(yè)紛紛成立科技公司，但由于自研或合作平臺不成熟，導(dǎo)致智能家居實際落地項目仍然有限。相比之下，海爾智家智慧家庭的AIOT開放平臺優(yōu)勢明顯，按照地域地產(chǎn)客戶、設(shè)備集成商、TOP地產(chǎn)客戶等不同群體劃分，開發(fā)“云云模式”、“網(wǎng)關(guān)模式”、“雙直鏈模式”，讓生態(tài)賦能更有針對性。

　　促進(jìn)地產(chǎn)商去化。2020年全國14個重點監(jiān)測城市新開住宅項目當(dāng)天去化率均值為61%。海爾智家通過布局卡薩帝、GE Appliances、斐雪派克等高端品牌矩陣，為地產(chǎn)精裝項目品質(zhì)增值。以卡薩帝為例，與保利、萬科、碧桂園、華潤、金茂等55家地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略集采合作，2020年地產(chǎn)精裝版塊增幅118%。

　　助力地產(chǎn)商樹地標(biāo)。圍繞智慧城市、智慧場景、打造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，成立智慧城市產(chǎn)業(yè)示范基地。目前，三翼鳥在全國陸續(xù)落地智慧社區(qū)。東北首例“智慧家庭高端生態(tài)、定制化智慧社區(qū)”沈陽萬科未來城就是其中之一。

　　那么靠什么保障落地呢？靠海爾智家體驗云平臺和“3+1”智慧場景。海爾集全球優(yōu)質(zhì)研發(fā)力量，布局海爾、卡薩帝、GE Appliances等7大品牌，持續(xù)深耕制冷產(chǎn)業(yè)、空氣產(chǎn)業(yè)、洗滌產(chǎn)業(yè)等8大產(chǎn)業(yè)板塊，可為地產(chǎn)商提供一站式的方案定制體系，通過體驗云平臺，海爾智家還能實現(xiàn)項目數(shù)字化、場景數(shù)字化、平臺生態(tài)化，為用戶可持續(xù)迭代的智慧居住體驗。

　　近年來，各地精裝房源上市數(shù)量穩(wěn)步提升，智能家居逐漸成為精裝市場的重要配置。和其他品牌不同，三翼鳥顛覆性的將物的連接升級為人的體驗，從單品連接變成整個家的升級方案，并通過無界生態(tài)共同為地產(chǎn)行業(yè)賦能。隨著三翼鳥地產(chǎn)場景生態(tài)聯(lián)盟的啟動也將為地產(chǎn)商打開新的業(yè)務(wù)空間、增長空間，為用戶帶來新居住的智慧體驗。