發(fā)布時間:2020/9/22 17:11:18 來源:網(wǎng)絡(luò)來源 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
海德格爾說，人應該“詩意地棲居在大地上”。后來，民宿成了追求詩意的人眼中，閃閃發(fā)光的星辰大海。
2016年開始，國內(nèi)民宿行業(yè)瘋狂擴張，供需平衡迅速被打破。2019年民宿行業(yè)風口消逝，單體民宿競爭力明顯不足。一方面平均入住率20%左右難以提升，另一方面需維持30%的入住率才能維持運營成本。本就在危機邊緣徘徊的民宿，遇到疫情“黑天鵝”，提前進入大洗牌階段。
9月19日，以“啟元創(chuàng)紀，共筑未來”為主題的首屆中國民宿酒店行業(yè)發(fā)展峰會暨“9·19”民宿酒店節(jié)啟動儀式隆重召開，業(yè)內(nèi)專家、行業(yè)頭部企業(yè)、重點OTA渠道、營銷渠道、供應鏈服務商等800位代表人物齊聚一堂，旨在凝聚各方力量，進一步推動民宿酒店行業(yè)蓬勃發(fā)展。作為大會協(xié)辦單位喜臨門，現(xiàn)場帶來全新定制化解決方案，并推出智能床墊30天免費試用活動。這一舉動背后映射出喜臨門哪些深層次的考量？
民宿之殤，競爭慘烈導致劣幣驅(qū)逐良幣
民宿不是“烏托邦”，裝修改造、設(shè)計采購、房租水電、引流獲客，樣樣都需要真金白銀。盡管如此，2016—2018年間，民宿酒店節(jié)假日甚至一房難求，淡季入住率也能達到40%左右。而機構(gòu)調(diào)查顯示，相比傳統(tǒng)酒店行業(yè)62年的回本周期，民宿可以做到4年。
由于民宿這塊“蛋糕”太誘人，大量資本和人流涌入，導致管理和服務水平參差不齊、競爭加劇、同質(zhì)化嚴重。為了生存，民宿不只打起了“價格戰(zhàn)”，更滋生出諸多問題。如70%的民宿主一味控制成本，忽略民宿的品牌價值；處處省錢直接導致民宿內(nèi)使用的產(chǎn)品，安全衛(wèi)生問題得不到保障；即使?jié)M足住宿標準，民宿多半不會考慮個性化定制。有消費者反應，住民宿的體驗比不上住管理規(guī)范的快捷酒店。
數(shù)據(jù)說明一切。2019年全國民宿入住率總體比上一年下降了10%，尤其以麗江、重慶等網(wǎng)紅城市最為嚴重，能實現(xiàn)盈利的民宿不足20%，30%游蕩在盈虧平衡的邊緣，另外超過50%的民宿處于虧損狀態(tài)。民宿行業(yè)的亂象和激烈競爭讓真正用心做民宿的人退無可退，形成劣幣驅(qū)逐良幣的局面。
直擊痛點，智能床墊凸顯民宿差異化優(yōu)勢
后疫情時代，民宿酒店提供的服務與消費者的需求明顯錯位。攜程方面統(tǒng)計，上半年五一黃金周，55%的消費者預定了4星、5星級酒店。相比星級酒店的快速復蘇，非標民宿酒店依然慘淡。但如西坡、大樂之野、原舍等民宿知名品牌，直接對標精品度假酒店，力爭把細節(jié)做到極致，所以它們不愁客源。未來，除了位置、價格，民宿酒店提供的增值服務將成為競爭取勝的重要籌碼。
此時，智能酒店的興起，語音控制、智能睡眠等諸多酒店服務場景的出現(xiàn)，為民宿酒店的發(fā)展創(chuàng)造了機會。如智能床墊打造的精品民宿酒店智能化場景，剛躺下，床墊感應到人體要睡眠，聯(lián)動助眠香薰、助眠燈光創(chuàng)造舒適的氛圍；起夜時，床墊感應人體，聯(lián)動小夜燈亮起；再度入眠時，床墊聯(lián)動空調(diào)主動調(diào)節(jié)溫濕度，舒適入睡不擔心著涼。這種差異化的舒適場景體驗才是未來精品民宿的核心競爭力。
30天免費試用，喜臨門打開民宿發(fā)展新視野
雖然民宿酒店競爭激烈，但它能提供如洗衣做飯等豐富的生活場景，面對家庭親子、朋友聚會、情侶出游等需求，民宿酒店優(yōu)勢顯著。根據(jù)中國旅游與民宿發(fā)展協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2019年民宿用戶年齡層18-35歲人群占比70%，38%的用戶選擇了兩居室房型。
而且，外出旅行能不能睡好是大家共同關(guān)注的問題。根據(jù)對不同住宿人群的調(diào)查顯示，60.3%的人看中床墊的產(chǎn)品性能，如透氣性、材質(zhì)等；35%的人看中床墊的承托性；31.8%的人看中軟硬可調(diào)節(jié)。喜臨門助力民宿酒店從床墊開始，通過為客人打造差異化舒適住居體驗，打開民宿發(fā)展的新視野。
為了助力民宿酒店快速復蘇，喜臨門在業(yè)內(nèi)首次創(chuàng)新性推出床墊30天免費試用活動。據(jù)悉，喜臨門搭載了Smart Wave護脊深睡系統(tǒng)的Smart 1床墊，歷時9年研發(fā)，依托分區(qū)空氣彈簧、智能匹配算法、睡姿識別睡眠感應、深度學習四大核心技術(shù)，打造能“讀懂”用戶的床墊。它能“讀懂”你的胖瘦、夜晚翻身次數(shù)與睡姿，迅速調(diào)節(jié)支撐落差，實現(xiàn)睡感千人千面，而且能自動學習和升級，并且根據(jù)每次的睡眠數(shù)據(jù)動態(tài)優(yōu)化個性化睡眠方案。根據(jù)中標院人類工效學實驗室數(shù)據(jù)，Smart1能幫助用戶平均整晚翻身次數(shù)減少50%，深度睡眠時間平均提升17分鐘。有Smart1的民宿酒店，在睡這件事上足以贏得客人的心。
另外，憑借多元化品牌矩陣和創(chuàng)新研發(fā)實力，喜臨門在為全球500多家五星級酒店提供寢具的同時，創(chuàng)新民宿酒店合作方式，按照全國各地民宿酒店的差異化需求，針對性的提供專業(yè)化、定制化的解決方案。而通過攜手安徽衛(wèi)視《民宿里的中國》，喜臨門已經(jīng)入駐35家頂級民宿，為諸多民宿體驗官帶來舒適優(yōu)質(zhì)的睡眠。
后疫情時代，中國旅游酒店行業(yè)正經(jīng)歷一場蛻變和洗牌，長遠來看，未必是壞事。而民宿酒店的未來，需要更多從業(yè)者、服務商、渠道商的積極探索和深度付出。喜臨門作為一家36年的床墊標桿企業(yè)，用智能床墊30免費試用活動為民宿酒店行業(yè)的未來發(fā)展注入一支強心劑。仗義出手只是表象，內(nèi)里則是對民宿酒店行業(yè)未來走品質(zhì)化路線的高度契合。
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