發(fā)布時間:2018/6/20 12:08:42 來源:安吉新聞網(wǎng) 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
買了新房就得裝修，客廳、臥室、廚房，樣樣都得操心，有人說，裝修一套房子，半條命都沒了，其實就是裝修碰到的事特別多。最近，正在裝修的徐先生就遇到了一件煩心事：買櫥柜，因為一些客觀的原因，不想要了，那么，預(yù)付的定金還能不能退回呢？
徐先生去年在縣城一小區(qū)買了一套商品房，交房之后就準備開始裝修，經(jīng)朋友介紹，到一家櫥柜專賣店選購廚房裝修物品。“當(dāng)時在店里看中了一個集成灶、一個蒸箱還有一個水槽，還有商家送的三米的地柜和一米的吊柜，總金額是21300元。” 徐先生說，跟銷售人員確定好價格后，和店家簽訂了定購合同，店家要求他先繳納3000元的定金 。“當(dāng)時繳納定金后，我原本以為是櫥柜什么都定了，但是其實不是這樣的，要等我開始裝修廚房了，商家才會過來量尺寸，再到廠家去訂購相應(yīng)的櫥柜。”
現(xiàn)在要開始裝修廚房了，可是經(jīng)過徐先生測量后發(fā)現(xiàn)，原先在櫥柜店預(yù)定的櫥柜與現(xiàn)在廚房的尺寸不符了 ：“經(jīng)過測量，我在店里定的櫥柜尺寸小了，我馬上就打電話問銷售員，她說不夠就要加錢，經(jīng)過計算，總共還要再增加5000元錢。”
徐先生說，因為前期的裝修已經(jīng)花了不少錢，多出來的櫥柜費用超出了自己的預(yù)算，所以不想再定了：“畢竟商家也做了前期的工作，我就想退部分的定金。”
和徐先生住同一個小區(qū)的夏女士，也在同一家櫥柜店付了定金，但因為家里有事，暫停裝修，也想和對方協(xié)商一下處理方式：“我的意思是，定金不用退給我們，我們在櫥柜店購買三千或者以上的廚房用品，用定金抵消就可以了。”
徐先生和夏女士的要求可行嗎？商家又是否愿意呢？隨后我們的記者跟隨兩位來到了櫥柜銷售店。一進店內(nèi)，銷售人員就已知來意，負責(zé)人方經(jīng)理表示：“徐先生和夏女士已經(jīng)簽訂了定購合同，就承認了這份合同的法律責(zé)任，所以就該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”
徐先生表示，在簽訂合同時，銷售人員并沒有說明櫥柜不夠需要再加錢，由于方經(jīng)理不是當(dāng)事方，隨后記者電話聯(lián)系了當(dāng)時為徐先生介紹的銷售人員，銷售員表示：“當(dāng)時徐先生和朋友一起到店內(nèi)選購櫥柜，并要求和朋友所定的櫥柜一樣，在銷售的時候都和他們說明了，升級的話，超出部分需要另外加錢，并且在徐先生朋友的合同里也有注明。”
徐先生認為，自己的合同上并沒有寫明超出部分需要加錢，現(xiàn)在經(jīng)費超出預(yù)算，希望能夠減配。方經(jīng)理則認為，要求減配的原因并不是他們造成的，“我們的產(chǎn)品沒有產(chǎn)生質(zhì)量問題，價格上也沒有產(chǎn)生任何疑義 ，因為徐先生和夏女士單方面原因要減配，不符合合同規(guī)定。”
那么徐先生和夏女士簽訂定購合同所繳納的定金到底能不能退呢？記者也咨詢了浙江求直律師事務(wù)所律師黃靖，黃律師表示，對于這個問題，應(yīng)該先清楚“定金”的含義：“定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。我國法律規(guī)定，定金的數(shù)只要不超過合同總價的20%，定金就是在法律允許的范圍之內(nèi)，就本案來說，客戶不要這個產(chǎn)品，不想履行這個合同了，這個時候根據(jù)法律的規(guī)定，商家就有權(quán)沒收定金，同時商家拒絕接單，根據(jù)法律的規(guī)定，商家就要雙倍返還這個定金。”
黃律師表示，定金是對合同雙方履行合同的一個約束，就目前徐先生和夏女士的情況而言，想要退還定金已經(jīng)不可能了，如果要求減配購買，那也需要征得商家同意才行。
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