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　　上市提升競(jìng)爭(zhēng)籌碼

　　 家居 業(yè)在最近兩年受到了資本的青睞，也開始在資本市場(chǎng)上追逐。在2016年， 家居 企業(yè)就已經(jīng)開始了大密度上市，而2017年一開始就有十多家 家居 企業(yè)開始“排隊(duì)”。

　　在 家居 行業(yè)，企業(yè)需要變得更有競(jìng)爭(zhēng)力就需要資本的助推，所以企業(yè)自然會(huì)選擇最直接的方法——上市。中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺曾表示，對(duì)于 家居 企業(yè)來(lái)說， 家居 企業(yè)排隊(duì)上市是一種必然，上市是企業(yè)擴(kuò)大產(chǎn)能、加大產(chǎn)業(yè)布局的需要，是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的一個(gè)很好的途徑。

　　12月5日，證監(jiān)會(huì)發(fā)審委當(dāng)日審核6家公司首發(fā)申請(qǐng)，在首發(fā)獲通過的公司中，備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的紅星美凱龍位列其中，這說明紅星美凱龍將成功實(shí)現(xiàn)A+H兩地上市。

　　紅星美凱龍?jiān)诮衲?1月公告首次公開發(fā)行A股股票的招股說明書(申報(bào)稿)。公告顯示，紅星美凱龍擬在上海證券交易所發(fā)行股份數(shù)不超過3.15億股，募集資金不超過62.5億元。發(fā)行后總股本不超過39.39億股，其中A股不超過28.76億股，H股10.63億股。

　　據(jù)招股說明書顯示，募集的資金主要用在 家居 商場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目上，包括天津北辰商場(chǎng)項(xiàng)目、呼和浩特玉泉商場(chǎng)項(xiàng)目、東莞萬(wàn)江商場(chǎng)項(xiàng)目、哈爾濱松北商場(chǎng)項(xiàng)目、烏魯木齊會(huì)展商場(chǎng)項(xiàng)目，五個(gè)項(xiàng)目擬使用14.5億。統(tǒng)一物流配送服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目、 家居 設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)拓展項(xiàng)目、互聯(lián)網(wǎng) 家裝 平臺(tái)項(xiàng)目各擬使用6億、3億和5億。同時(shí)，償還銀行借款和補(bǔ)充流動(dòng)資金各使用8億和3億。

　　早在2015年6月26日，紅星美凱龍就于香港聯(lián)合交易所有限公司主板掛牌上市，成為 家居 流通行業(yè)第一股。而此次沖擊A股也不是第一次。第一次是在2012年底，紅星美凱龍正式在A股提交了上市申請(qǐng)，當(dāng)時(shí)與紅星美凱龍共同在IPO名單上排隊(duì)的 家居 企業(yè)有10家之多，經(jīng)過3年的排隊(duì)等待，紅星美凱龍最終選擇于2015年3月撤回IPO申請(qǐng)，并決定尋求在香港聯(lián)交所上市。

　　在A股， 家居 板塊的上市公司早已覆蓋了 家裝 、家具、建材、賣場(chǎng)等多個(gè)領(lǐng)域， 家居 板塊也越來(lái)越龐大，上市，是 家居 企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的有效渠道之一，更是 家居 企業(yè)進(jìn)入資本市場(chǎng)，拓展布局的舉措。所以眾多 家居 企業(yè)為了加速發(fā)展，都向登陸A股努力著。

　　對(duì)于成功上市的企業(yè)來(lái)說，意味著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)籌碼的增加。在紅星美凱龍首發(fā)過會(huì)的前一天，紅星美凱龍(01528.HK)出現(xiàn)明顯上漲走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士表示，在可預(yù)見的未來(lái)，國(guó)內(nèi)A股市場(chǎng)又將誕生一位千億市值的企業(yè)。

　　龍頭賣場(chǎng)持續(xù)高速擴(kuò)張

　　這幾年，屢有 家居 賣場(chǎng)倒閉的消息傳來(lái)，2017年11月20日，好百年(834283)公告稱，珠海好百年 家居 賣場(chǎng)停止?fàn)I業(yè)。2014年9月百安居將中國(guó)門店數(shù)從原有63家削減到41家;2012年建材超市東方家園虧損瀕臨破產(chǎn);2012年9月建材零售商家得寶宣布關(guān)閉中國(guó)的所有店面;除此之外還有全國(guó)一些大大小小的 家居 建材賣場(chǎng)宣布停業(yè)，于是“ 家居 建材倒閉大潮到來(lái)”等說法不斷被提起，但卻也有 家居 賣場(chǎng)出現(xiàn)了門店數(shù)量的穩(wěn)定增長(zhǎng)和賣場(chǎng)面積的擴(kuò)充。

　　就像有人說的一樣，“想要了解 家居 賣場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，看看 家居 行業(yè)里的龍頭企業(yè)即可”。

　　根據(jù)紅星美凱龍公開資料顯示，截至2017年6月30日，紅星美凱龍?jiān)趪?guó)內(nèi)28個(gè)省份150個(gè)城市經(jīng)營(yíng)著214個(gè)商場(chǎng)，這其中包括69家自營(yíng)商場(chǎng)和145家委管商場(chǎng)，總經(jīng)營(yíng)面積約1329.6萬(wàn)平方米，平均出租率達(dá)到96%以上。商場(chǎng)品牌庫(kù)擁有1.9萬(wàn)多個(gè)產(chǎn)品品牌。

　　作為 家居 行業(yè)的龍頭企業(yè)，除了在一線城市保持領(lǐng)先店面數(shù)量外，紅星美凱龍也在積極拓展二、三線城市的商業(yè)版圖。其旗下商場(chǎng)數(shù)量從2014年底的157家增至2017年中的214家，平均每年新增22家。

　　11月25日，居然之家分別在安徽桐城市、重慶秀山縣、湖南長(zhǎng)沙市連開三店后，全國(guó)連鎖數(shù)量已經(jīng)攀升至199店。而在12月，居然之家200店的目標(biāo)也將馬上達(dá)成。

　　記者梳理資料發(fā)現(xiàn)，居然之家目前的店面已經(jīng)到達(dá)縣級(jí)市甚至縣級(jí)，按照目前的發(fā)展速度，居然之家從100-200店的布局，將只用三年時(shí)間，下一個(gè)百店周期還將縮短。而按照居然之家發(fā)布的規(guī)劃，該公司未來(lái)五年將開600店，未來(lái)十年實(shí)現(xiàn)千店連鎖的目標(biāo)也并不遙遠(yuǎn)。

　　據(jù)居然之家公開資料顯示，2016年全年，居然之家開店35家，門店總數(shù)達(dá)162家，總簽約門店增至278家。截至今年11月25日，居然之家2017年新開店37家，總簽約門店近330家。

　　 家居 零售業(yè)有著自己獨(dú)特的屬性，部分消費(fèi)者在一定程度上還是依賴于看得見摸得著的 家居 產(chǎn)品，隨著消費(fèi)的升級(jí)，場(chǎng)景化的體驗(yàn)更是體現(xiàn)出了其重要性，這一特點(diǎn)使得線下賣場(chǎng)更具優(yōu)勢(shì)。而品牌集中展示加商場(chǎng)統(tǒng)一管理的模式可以使賣場(chǎng)更有效地服務(wù)客戶，而開店后賣場(chǎng)的“收租”方式也是其發(fā)展的有效途徑之一。從近兩年整體來(lái)看，龍頭型的 家居 賣場(chǎng)似乎都加快了擴(kuò)張步伐。而從目前各企業(yè)的數(shù)據(jù)和對(duì)未來(lái)的規(guī)劃來(lái)看，大家也將依舊保持拓展態(tài)勢(shì)。