“下沉式衛生間”這個概念大多數人都是比較陌生的，下沉式衛生間屬于真正意義上的舶來品，國內也只是個別城市才有這種形式的建筑。下沉式衛生間，顧名思義，就是衛生間里是個坑▼，這樣說，你是不是瞬間就懂得了?
我們常見的衛生間，排水管道都在樓下住戶的天花板上。下沉式衛生間，就是把樓板向下移，將排水管道留在了自己家。這種建筑形式必須在蓋房時就做好，后期想改是行不通的。于是問題就來了：要不要選擇帶下沉式衛生間的房子呢?
下沉式衛生間的優點
下沉式衛生間的最大優點有三個：
1.不影響鄰居(不被鄰居影響)
普通衛生間的管道漏水，我們需要去樓下住戶的家里進行維修。如果漏水嚴重，還會導致樓下住戶產生財產損失。無論我們家是故障點，還是被樓上波及，這種互相影響的設計都會讓我們感到煩惱。
下沉式衛生間最大的好處，就是把問題集中在自己家里。誰家的管道壞了，就在誰家里去修。不會被樓上住戶影響，也不會影響樓下住戶。
2.靜音
普通衛生間里的排水管，都是直接暴露在空氣中的。當排水管里有水流過的時候，在房間里可以聽得一清二楚——特別是樓上用水時，自己家的聲音會更大。
下沉式衛生間的所有管道都深埋在地下，自己家里用水時幾乎聽不到一點聲音。樓上用水也不怕，因為管道和我們家之間還隔著一道樓板，隔音效果自然是棒棒噠!
3.防水效果好
想一想，普通衛生間里最容易漏水的地方是哪——就是通向樓下的排水管邊緣▼
下沉式衛生間里的排水管不需要在樓板上打孔，這個防水死角自然就不存在了。而且我們還可以選擇做二次防水——先在沉箱內(下沉式衛生間的坑底)做防水，把沉箱填平后再做一次防水。雙保險，就算是進水管漏水也不怕了(普通衛生間的進水管在防水層下面，漏水后沒有防水層的保護，直接漏到樓下去了)。
下沉式衛生間的缺點
之所以下沉式衛生間沒有廣泛的流行起來，主要是因為它的缺點比較突出：
1.裝修費用高
面對普通衛生間，我們只要做一個吊頂把管道擋住就行了。追求靜音，可以在管道表面再包一層隔音棉。但是下沉式衛生間不行。
下沉式衛生間的地面是一個大坑，我們需要把坑填起來。二次防水、回填、找平，這一套動作下來，費用抵得上裝修半個普通衛生間了。
2.維修費用高
不僅僅是裝修，下沉式衛生間的后期維修也很貴。我們前面說了，下沉式衛生間里的管道都在自己家。當管道發生問題時，我們在自己家就能維修。但關鍵是，怎么修?
管道都被埋在了地下，想要維修管道，必須把地面拆掉，將回填的東西取出來。而且在回填時使用了大量水泥，在取出來的過程中，還有可能破壞掉管道，產生新的問題——做這一切的時候，地面上的瓷磚、潔具等，也是一定要砸爛、扔掉的。
3.層高低
將樓板下移，一定會影響到樓下住戶的層高。這種沉箱，要比普通衛生間做的吊頂厚不少。換而言之，普通衛生間吊頂后如果剩余2.2m層高，那下沉式衛生間在回填后也許只剩不足2m層高。
要不要選下沉式衛生間?
了解了下沉式衛生間的優缺點以后，我們來回答最初的問題：要不要選擇下沉式衛生間?
對于資金比較充裕的人來說，下沉式衛生間的優勢還是很明顯的。買了下沉式衛生間，你需要用錢去堆砌安全感——做最好的防水，換最好的管道，用最好的回填材料。這樣一來，下沉式衛生間涉及不到維修，還不用擔心被樓上住戶影響，還是非常好的。
如果承受不了下沉式衛生間裝修所需的高昂費用，建議還是不要選擇下沉式衛生間。如果裝修時沒做好，等待你的就是不斷的拆掉衛生間重新裝修。到時候不僅沒省心，還會給自己的錢包帶來重創。
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