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　　在企業(yè)快速發(fā)展的當(dāng)下，越來越多的頂尖企業(yè)開始轉(zhuǎn)變對待辦公空間的態(tài)度，認(rèn)為靈活、智能的辦公空間更利于未來企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第一財(cái)經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心在今天5月份發(fā)布一份預(yù)測報(bào)告：預(yù)計(jì)2020年智能移動(dòng)辦公市場規(guī)模有望達(dá)到500億元，業(yè)界預(yù)計(jì)，智慧辦公市場體量將達(dá)數(shù)千億元。在這種大勢之下，Spacii全辦智造（以下簡稱全辦）可謂具有先見之明，走在了辦公行業(yè)的最前端。

　　Spacii全辦智造，智慧辦公領(lǐng)導(dǎo)品牌Distrii辦伴的合資子公司，以辦公空間為切入點(diǎn)，打造新型靈活辦公空間，促進(jìn)企業(yè)辦公效率提升和企業(yè)資產(chǎn)管理優(yōu)化，為傳統(tǒng)辦公空間升級提供了一個(gè)方向。

　　全辦空間VS傳統(tǒng)辦公空間：以科技驅(qū)動(dòng)代替經(jīng)驗(yàn)驅(qū)動(dòng)

　　傳統(tǒng)辦公空間自帶的壓抑氛圍可追溯到初期設(shè)計(jì)的源頭。多年來，傳統(tǒng)辦公空間是經(jīng)驗(yàn)式驅(qū)動(dòng)打造法下的產(chǎn)物，空間固化、效率低下、工作缺乏溝通等等成為傳統(tǒng)寫字樓的痛點(diǎn)。時(shí)代在變，人的需求也在變，這樣的辦公場景在智能化的時(shí)代終究會(huì)被取代。

　　與傳統(tǒng)辦公空間不同，全辦智慧辦公空間以科技驅(qū)動(dòng)為底層邏輯，這里的“科技”非但體現(xiàn)在前沿的施工技術(shù)、項(xiàng)目管理方式上，而是從最初整體設(shè)計(jì)時(shí)期就開始，力求通過大數(shù)據(jù)尋找到最適合企業(yè)的辦公空間規(guī)劃方式。一方面，全辦借助母公司Distrii辦伴智慧新辦公運(yùn)營的背景，進(jìn)行辦公資源互享，累積了大量企業(yè)辦公數(shù)據(jù)，諸如功能如何區(qū)分、工位大小如何設(shè)置、什么樣的前臺在兼顧形象和功能等均有切實(shí)可循的數(shù)據(jù)依據(jù)；另一方面，全辦在與大企業(yè)合作時(shí)也會(huì)進(jìn)行數(shù)據(jù)沉淀，從會(huì)議室的使用率和使用時(shí)長、工位空置率等不同側(cè)面了解不同企業(yè)辦公特性，更便于其后期數(shù)據(jù)跟蹤。在這兩種辦公數(shù)據(jù)累積過程中，全辦形成了一種“空間未動(dòng)，辦公數(shù)據(jù)分析已先行”的超前空間定制模式，從而打造出促進(jìn)空間與人、人與人和諧的空間，最終提高辦公效率，助力企業(yè)效率提升。

　　全辦空間VS傳統(tǒng)辦公空間：空間規(guī)劃度更高

　　傳統(tǒng)辦公空間在空間規(guī)劃上具有很大局限性。一方面，傳統(tǒng)辦公空間在規(guī)劃上功能分區(qū)單一，視野受限，區(qū)域功能界限死板，給空間造成冷冰冰的體驗(yàn)感；另一方面，由于沒有數(shù)據(jù)監(jiān)測，企業(yè)內(nèi)各個(gè)空間規(guī)劃度低、使用頻率不均衡，導(dǎo)致空間資源浪費(fèi)。

　　全辦認(rèn)為，一個(gè)企業(yè)的強(qiáng)大根本在于人，辦公空間應(yīng)該解答“如何讓人充滿動(dòng)力去創(chuàng)造價(jià)值”這一問題。在“以人為本”的設(shè)計(jì)理念下，全辦智慧辦公空間皆具有高規(guī)劃、高智慧的特征。在為辦伴新加坡共和大廈空間打造時(shí)，為了增加空間視野和社交屬性，全辦將這座新加坡最高的甲級寫字樓4到7層全部打通、以樓梯作紐帶促進(jìn)空間人員交流；還在空間的窗前、走廊等地常被忽視的地方設(shè)置個(gè)性化桌椅，讓員工隨時(shí)溝通和休息，給空間增加“人氣”和溫度；為提高企業(yè)空間利用率，全辦還通過大數(shù)據(jù)監(jiān)測分析各空間利用狀態(tài)，為企業(yè)規(guī)劃合理數(shù)量的會(huì)議室、接待室等，并保持持續(xù)監(jiān)測，隨時(shí)根據(jù)企業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)進(jìn)行調(diào)整。在全辦智慧辦公空間內(nèi)，各個(gè)區(qū)域功能明確又互相融合，在營造放松、舒適辦公氛圍的同時(shí)合理利用了空間資源，提高了空間使用價(jià)值。

　　全辦空間VS傳統(tǒng)辦公空間：獨(dú)有的個(gè)性化增值服務(wù)

　　企業(yè)在成長的各個(gè)階段對辦公空間有著不同的需求。隨著企業(yè)擴(kuò)張或精簡，辦公室常常出現(xiàn)滿員或工位浪費(fèi)的現(xiàn)象；此外企業(yè)發(fā)展到一定階段之后對辦公之外的增值服務(wù)需求變高。

　　與固定傳統(tǒng)辦公空間相比，全辦智慧辦公空間服務(wù)還具有增值價(jià)值。例如在為上海寶馬進(jìn)行辦公空間定制時(shí)，全辦除了打造個(gè)性化企業(yè)靈活辦公空間外，還根據(jù)寶馬汽車企業(yè)文化的性質(zhì)，在空間內(nèi)設(shè)置了汽車展廳，并且為其停車場空間規(guī)劃了車流動(dòng)線，最終打造出屬于寶馬獨(dú)有的個(gè)性化辦公空間；而在工位數(shù)量上，全辦會(huì)根據(jù)企業(yè)實(shí)時(shí)需求靈活增減，閑置空間由全辦母公司辦伴對外開放運(yùn)營，與企業(yè)共享運(yùn)營收益。

　　此外，所有全辦定制空間可與辦伴全球的35+空間連通，享受移動(dòng)辦公、員工福利、培訓(xùn)講座、智能前臺、等增值服務(wù)。一方面可滿足企業(yè)發(fā)展過程中降低成本、靈活擴(kuò)張、提高資產(chǎn)利用率的需求，另一方面還可為企業(yè)減輕行政人事負(fù)擔(dān)、提供額外增值服務(wù)。

　　截至目前，2018全新起航的全辦智造定制服務(wù)合約已破億，總定制面積超10萬平方米，合作的企業(yè)多為旭輝集團(tuán)、世茂集團(tuán)、綠地集團(tuán)等大客戶。目前全辦定制業(yè)務(wù)已經(jīng)占到母公司辦伴整體營收的20%-30%。

　　隨著企業(yè)對辦公空間需求的快速演變和企業(yè)經(jīng)營速度加快，智慧辦公模式將是未來辦公的大勢所趨，全辦通過提供打造空間場景集成式的智慧解決方案，希望給每個(gè)企業(yè)和個(gè)人帶來更好的智能管理和人文服務(wù)體驗(yàn)，在未來的辦公趨勢中，全辦一定會(huì)在這場潮流中成為智慧化辦公空間的締造者。