中國消費者報報道(記者張恒)11月5日遼寧大連開啟供暖模式，大連市甘井子區營城子頤和六號小區的部分業主卻至今沒交供暖費，原因出在開發商贈送的閣樓上，贈送面積該不該交供暖費，業主與供暖公司各執一詞。近日，《中國消費者報》記者對此事進行了深入調查。
業主：
贈送閣樓不應繳費
家住頤和六號小區的馬先生告訴《中國消費者報》記者，去年，他順利繳納了供暖費，并沒有包含閣樓。今年，供暖公司突然讓他繳納閣樓供暖費并補繳往年欠費。馬先生說，當初買房時，閣樓是開發商贈送的，這部分供暖費不應該收，補繳更不能接受。
同一小區的趙女士也是擁有贈送閣樓的業主之一。她告訴記者，買房時閣樓上并沒有供暖設備，她家在裝修時自行安裝了供暖設施。今年供暖公司讓她補繳往年的費用1060元，“雖然錢不多，但有的業主不用補繳，有的業主就必須補繳，我們心里很不平衡”。
《中國消費者報》記者聯系頤和六號小區物業公司負責人陶經理，他說該小區頂樓帶閣樓的業主近200戶，業主反映的情況屬實，但此事物業公司沒有決定權，只能從中幫著協調。
供暖公司：
有供暖設備應收費
記者了解到，為頤和六號小區供暖的是大連環宇供熱有限公司。該公司客服人員向《中國消費者報》記者解釋稱，頤和六號小區的供暖收費是按照大連市供暖相關文件進行的，就此事他們已經向小區業主進行了公示。
供熱公司向記者出示了當初的公示內容：“我公司已與房地產開發公司溝通并到現場查看，確定頤和六號開發建設時頂層閣樓無暖氣設施。如用戶要安裝供暖設施，需書面申請并經我公司同意入網，方可安裝使用。請閣樓已安裝供暖設施的用戶，在接到本回復3日內辦理安裝申請手續，我公司將安排專人到現場查看，符合入網條件的用戶接到通知后持閣樓面積測量單到我公司辦理相關手續。用戶應從辦理房屋入住手續時補交閣樓采暖費。如有特殊情況請提供相關證明材料”。
律師觀點：
以所有權證為準
贈送的閣樓到底該不該收供熱費?《中國消費者報》記者就此采訪了遼寧住邦律師事務所律師郝建華。郝建華表示，大連市發改委等部門頒布的《關于調整城市供暖費標準的通知》及《關于降低主城區供暖價格的通知》均規定，供暖面積以房屋所有權證標明的建筑面積為準，對未列入房屋所有權證的面積(贈送面積)部分，有供暖設施的應予收費，無供暖設施的不予收費。
郝建華還告訴記者，《大連市城市供熱管理條例》規定不得私自增設供熱設施，如違反將責令恢復原狀，對逾期不恢復的，將強制恢復，并處罰款。
設為首頁 
