/朝聞通/ 提到租房，很多人都會想到房屋中介，在房屋租賃市場中，傳統(tǒng)的中介被總結了三大特點，重人力，重銷售，靠線下門店打市場，多年的市場競爭也讓這一行業(yè)趨于飽和，不少人紛紛將目光投像了互聯(lián)網(wǎng)租房產(chǎn)業(yè)，近來上線的租房管理軟件好公寓就是其中之一，但與其他只是簡單將互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)租房功能渠道相加的模式不同，好公寓的目光始終放在租房的兩端“房東”和“租客”身上，不管是在線收租、信用卡無手續(xù)費交租，還是便捷的財務統(tǒng)計、社區(qū)服務都俘獲了龐大租房群體的芳心，在租賃市場上有口皆碑，好公寓還將智慧生活完全融入到了租房管理中來，這一點從其“管家提醒”功能就可見一斑。
快速獲取租房消息提醒 及時方便更貼心
產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展催生了人才的遷徙和聚集，尤其是在北上廣深等一線城市，聚集著大量的外來人口，這些人才的出現(xiàn)讓房屋租賃市場的空間上升到了一個難以想象的空間，《北京性價比租房報告》顯示，目前北京市常住人口達到了2170萬，其中租房人口就達到了800萬，超過三分之一，而每天為了租房而奔波的人數(shù)也有15萬之多。
對于更多年輕人來說，租房幾乎是漂泊在外的必要選擇，但同時也讓他們勞心勞力，交租、續(xù)約、水電費成為了租房過程中無法忽視和省略的步驟，為此，很多年輕人需要花費大量的時間和精力，為了節(jié)省時間，提升工作效率和生活質(zhì)量，他們開始運用大數(shù)據(jù)下的租房管理軟件來解決這些問題。
好公寓上線僅一個月，用戶突破1萬，租金交易額更是達到了百萬之多，這與好公寓強大的功能服務密不可分。其中為年輕白領們喜愛的，則是管家提醒這一服務，在對接租客的好公寓APP中，租客可以通過管家提醒獲取租房的消息提醒，房東的收租、水電費用、租房即將到期的續(xù)約提醒等，等于說N個備忘錄，好公寓一鍵幫你全部搞定，再也不用擔心成為“房租拖欠戶”。
互聯(lián)網(wǎng)豐富了人們的衣食住行，在租房領域，好公寓這樣集多功能于一身的租房管理軟件似乎也滿足了租客們的需求，印證著產(chǎn)業(yè)朝氣蓬勃的發(fā)展前景。其實在業(yè)內(nèi)專家來看，好公寓無論是讓人眼前一亮的“管家提醒”功能，還是其他實用性的服務，都符合了年輕人對智慧生活的期待，“人性化+智能”或許才是好公寓發(fā)展的核心理念和優(yōu)勢。
對于好公寓來說，它的強大功能和貼心服務做到了深入培養(yǎng)用戶粘性，即便是用戶換租，習慣了“管家提醒”的用戶們也會繼續(xù)選擇好公寓，以便長期享受“管家式”服務。
其實在對租客的市場調(diào)查中顯示，他們更看重租房管理軟件的效率、功能和操作模式，好公寓具有“操作簡單、功能全面、智慧生活”的特點，用戶數(shù)量不斷增長似乎已經(jīng)成為必然。
瑣碎分散功能全提醒 工作效率有保證
隨著互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)和共享經(jīng)濟的不斷深入，租賃行業(yè)也成為移動互聯(lián)時代的一大亮點，以Airbnb為首的短租公寓的出現(xiàn)，給予了國內(nèi)房屋租賃市場發(fā)展的沖擊，長租公寓也自此步入人們視線，原本市場上的兼職房東、職業(yè)房東和二房東就已經(jīng)呈現(xiàn)出火熱競爭，如今不少開發(fā)商也打起了房屋租賃的主意，改行做起了房東。
上個月，北京以“限房價、競地價”新型土地競拍方式連續(xù)出讓四宗地塊，然而這四宗地塊住宅面積均將由開發(fā)商自持并作為租賃住房出租，不得銷售。從多家房企為這四宗地塊爭破頭的景象不難看出，未來房屋租賃市場十分被看好。
在投資市場上，公寓類創(chuàng)業(yè)項目拿下高額融資的情形也屢見不鮮，安心公寓(7000萬人民幣A+輪融資)、37Move(五十萬元天使投資)、新派公寓(獲華住酒店投資)、連鎖式長租公寓運營商魔方公寓(獲近3億美元C輪融資)，就連房東租房管理神器“好公寓”也不例外，創(chuàng)始之初就拿下了3000萬的融資。
目前市場上，租房管理手段仍處于落后狀態(tài)，很多管理者還是采用手工記賬、人工查電表和水表的方式，定時上門收租，遇到拖欠情況還要催租，一套出租房就夠忙活的，更何況名下有數(shù)套房子的兼職房東或者像開發(fā)商轉型這樣的租賃，采用智能化租房管理軟件勢在必行。
好公寓管家版的管家提醒功能從剛需性上來說，不僅將所有瑣碎的、分散的功能集中在用戶需要時進行提醒，還會提供入口，一鍵直達，極大地提升了房東們的工作效率，可以說解決了房東們對于出租管理的痛點需求。不少職業(yè)房東自從用上了好公寓管家之后，對其用戶體驗更是贊不絕口。
好公寓負責人認為，隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，方便快捷的移動端服務將會成為越來越多人的選擇，APP的功能性也會更加高效靈活，好公寓將不斷拓展租賃管理服務，從租前、租后的全流程入手，打造讓用戶貼心的智能租房服務軟件。
作為房東和租客必備的管房利器，好公寓的管家提醒服務與其說是滿足房東與租客的需求，不如說是快節(jié)奏社會中智慧生活的一個縮影，從長遠來看，好公寓的智能“管家提醒”服務與租房管理的聯(lián)系會更加緊密。隨著時間的推移和大數(shù)據(jù)智能應用的不斷發(fā)展，相信好公寓會帶給我們更多的驚喜!
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