發(fā)布時間:2014-8-15 10:22:46 來源:中國網(wǎng) 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
摘要： “仁者樂山，智者樂水”，這是古人對于縱情山水、親近自然的向往與追求。隨著時間推移及經(jīng)濟文化水平不斷提高，人們對居住環(huán)境也有了新的要求與標準，地處城市中心且擁有優(yōu)美自然景觀地帶的居住區(qū)憑借著景觀與地段的雙重優(yōu)勢，始終在市場占據(jù)重要的席位。
生態(tài)資源已是置業(yè)者首要考慮的一個必要條件，公園物業(yè)也漸漸成為稀缺、高品位、高端人群的代名詞。隨著廣佛多個公園物業(yè)的受關(guān)注度及公眾肯定度的日益提升，位于佛山南莊極具嶺南水鄉(xiāng)特色的風情區(qū)--綠島湖具備與生俱來的先天優(yōu)勢，坐擁別具一格的佛山嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)宜人風光，更仿佛置身于公園中，舉手投足間即可擁抱自然，成為廣佛公園物業(yè)的先驅(qū)者之一，引領(lǐng)卓越的生活理念。
紐約中央公園締造神話 世界公園物業(yè)受熱捧
公園物業(yè)因資源的優(yōu)越性從入市以來就備受矚目，縱觀世界知名城市的人居史，從紐約中央公園、倫敦海德公園，到國內(nèi)北京朝陽公園、浙江千島湖風景區(qū)，發(fā)展歷程極其相似，無一不印證了城市核心區(qū)公園物業(yè)的居住價值。被稱作紐約的“后花園”的紐約中央公園，坐落在摩天大樓聳立的曼哈頓正中，占地5000多畝，是紐約最大的都市公園，也是紐約第一個完全以園林學為設(shè)計準則建立的公園。能在世界之都紐約的中心享受一片綠洲，稀缺性和區(qū)位奠定了其公園物業(yè)先驅(qū)者不可取代的地位。據(jù)相關(guān)報告指出，自紐約中央公園1856年建成后，全紐約最昂貴的50個住宅區(qū)，有41個集中在中央公園區(qū)周邊，相比其他非公園物業(yè)，中央公園區(qū)周邊的房子價格整體要高出12倍。根據(jù)紐約房地產(chǎn)協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示，2014年第一季度，紐約市五大區(qū)住宅市場總成交額達83億美元，其中，最為搶手的是位于中央公園旁的上東區(qū)，成交680套單位，位列第一。
公園物業(yè)之所以備受高端人群的青睞，一方面是對城市稀缺資源的尊崇體驗和人居生活理念，另一方面則是對物業(yè)前景的信心。對于世界公園物業(yè)的受熱捧，第一太平戴維斯全球市場研究主管約蘭德·巴恩斯認為：“在市中心區(qū)之外，擁有良好綠色景觀、更多休閑空間的公園物業(yè)，更類似于郊外或陽光充足地帶的休閑物業(yè)，更能得到富豪們的喜愛。”
現(xiàn)代理想人居標簽 廣佛迎來最好公園物業(yè)時代
世界頂級公園物業(yè)讓人嘆為觀止，在中國，公園物業(yè)同樣受到廣大買家的追捧。在寸土寸金的現(xiàn)代都市，大面積的城市公園無疑是一片奢侈的綠地，它集城市資源、自然資源、人文資源等多重資源于一體，是優(yōu)質(zhì)生活的體現(xiàn)，是理想人居的標簽。在廣州，公園物業(yè)的不俗反響并非只是珠江新城及天河周邊豪宅的專利，越秀公園、流花湖、荔灣湖、東山湖等周邊住宅群莫不如此，由此可見公園物業(yè)所具備的獨特魅力。
自廣佛同城帷幕拉開，區(qū)域一體化進程的快速開展，使同城價值得到了最好的驗證。縱觀佛山公園板塊的發(fā)展史，千燈湖板塊、亞藝公園板塊最為人津津樂道，公園物業(yè)布局已由東往西逐漸遞增與升級。從佛山市中心城區(qū)的市政府附近驅(qū)車，沿著季華快速干道往西只需約15分鐘即達的南莊綠島湖板塊，即將成為公園物業(yè)置業(yè)者的新寵兒，作為南莊鎮(zhèn)重磅打造的綠島湖片區(qū)憑借優(yōu)越的環(huán)境資源，主打“綠色、生態(tài)”的休閑生活環(huán)境理念，在禪西新城及季華商務(wù)區(qū)的雙重規(guī)劃利好下，成為許多投資者和購房者的首選區(qū)域。隨著佛山二號線的動工及百億基建的大力投入，綠島湖片區(qū)迎來廣佛最好的公園物業(yè)時代。
品味嶺南最美景致 綠島湖將成廣佛公園物業(yè)新名片
家在公園旁，是不少人渴望的理想居住環(huán)境，在綠島湖，不僅與公園相鄰，更是置身公園之中，環(huán)抱大自然，盡享天地之萬象。早前綠島湖已被定位為城市濱河生態(tài)公園，打造最美的“南國水鄉(xiāng)，人居新城”，還將分為“一綠環(huán)，兩個綠廊”進行設(shè)計規(guī)劃，“一綠環(huán)”指將禪港路、紫洞路、季華路沿線景觀串聯(lián)打造，形成一個綠環(huán)。“兩個綠廊”指將佛山一環(huán)快速路兩側(cè)打造成城市生活濱水綠廊，東平水道的堤岸將建一條休閑活動與生物流動的綠廊。詩人W.C.Bryant曾經(jīng)說過“城市的綠地就是城市的肺”，綠島湖坐落于城央，四季皆美，湖區(qū)內(nèi)被一片綠色的海洋所包圍，空氣清新，鳥語花香，展現(xiàn)出一片生機勃勃的景象。湖中心有一小島，名叫“生態(tài)島”，小島面積不大，卻為綠油油的植被所覆蓋。此時此際，站在湖邊可欣賞到島上白鷺展翅飛起，湖風吹皺一池碧水，風生水起，氣象萬千，居住綠島湖已成為廣佛間最難能可貴的一種生活模式。
在綠島湖開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃中，可以欣喜地看到，綠島湖片區(qū)將建有城市中軸線廣場、購物公園、兒童主題樂園、名人街、美食長廊等。其中綠島湖行政服務(wù)大廳已經(jīng)投入使用，中軸線廣場目前主體工程已經(jīng)完工，光有公園并不能成為優(yōu)質(zhì)的公園物業(yè)，還需要有地段、交通、商業(yè)等條件的結(jié)合，達到共贏。在未來，綠島湖會有地鐵、大型商業(yè)配套，衣食住行配套完善齊全。目前綠島湖宛如初生嬰兒呱呱墜地，無論從規(guī)劃、交通、環(huán)境、配套都已現(xiàn)雛形，片區(qū)發(fā)展具有不可估量的想象空間。正因綠島湖集眾多優(yōu)勢于一身，更吸引了世界500強企業(yè)旗下和記黃埔地產(chǎn)漣岸等項目進駐，區(qū)域認可度一度再拔高，具備世界級卓越的生活理念，成為廣佛公園物業(yè)的新名片。
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