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　 河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹：戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。一套房子少說要住十年，如果一開始買房子是就沒選好戶型，那這種不合適的，不舒服的，不滿意的戶型可能跟著你一輩子，嚴(yán)重影響你對(duì)整個(gè)房子的感覺，嚴(yán)重點(diǎn)可能影響你的生活質(zhì)量。下面河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹一下在選擇戶型時(shí)要特別注意的幾個(gè)地方：

　　河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹：起居廳，寬敞明亮通風(fēng)是關(guān)鍵

　　選戶型，首先要看起居廳，怎樣來辨識(shí)其優(yōu)劣呢?專家介紹說，起居廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點(diǎn)的話來說，就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。由于起居廳兼“交通廳”，所以在廳中設(shè)計(jì)的門應(yīng)該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。與此同時(shí)，起居廳最好是長(zhǎng)方形，而且其寬度不應(yīng)小于3.3米，深度和寬度的比例最好不要大于2。專家還說，如果入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

　　河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹：臥室，大面積戶型的主臥應(yīng)帶衛(wèi)生間

　　臥室對(duì)于整個(gè)戶型的選擇來說，也特別重要，專家分析說，主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個(gè)專用衛(wèi)生間，如果整戶內(nèi)僅有一個(gè)衛(wèi)生間的話，那么衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)在主臥附近為最佳。另外，有次臥的戶型，那么次臥的面積最好不要超過10平方米。

　　河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹：餐廳，和起居廳最好相對(duì)獨(dú)立

　　對(duì)于餐廳的選擇，專家介紹說，餐廳和起居廳最好相對(duì)獨(dú)立，這樣看起來相互既有關(guān)系又相互隔離開來。如果餐廳要獨(dú)立設(shè)計(jì)，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。

　　河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹：廚房，直接對(duì)外采光通風(fēng)

　　在廚房的選擇上，專家推薦說，廚房最好和餐廳緊貼，而且廚后間外最好配以陽臺(tái)，既可通風(fēng)，又可以彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對(duì)外采光通風(fēng)。對(duì)于廚房的使用面積，專家說，廚房的凈寬度應(yīng)大于1.5米。

　　河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹：衛(wèi)生間，帶浴缸凈寬度不應(yīng)小于 1.6 米

　　戶型優(yōu)劣的選擇，也可以體現(xiàn)在衛(wèi)生間上。專家介紹說，在衛(wèi)生間的設(shè)置上，如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米;如果是淋浴式的衛(wèi)生間，則凈寬度不得小于1.2米。與此同時(shí)，專家還強(qiáng)調(diào)，如果衛(wèi)生間是直接對(duì)著起居室的話，那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室，可以將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。而且最重要的是，衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。

　　河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹：陽臺(tái)，保證采光陽臺(tái)欄桿 1.1 米最合適

　　小戶型有陽臺(tái)才算完整，對(duì)于陽臺(tái)設(shè)計(jì)的選擇，首先要是起居廳的陽臺(tái)。專家說，為保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺(tái)欄桿高1.1米，其實(shí)體的欄板應(yīng)降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或?qū)⒎怅柵_(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。

　　河南林州重機(jī)房地產(chǎn)介紹：儲(chǔ)藏間，優(yōu)秀戶型少了儲(chǔ)藏間不完整

　　儲(chǔ)藏間的選擇可以不對(duì)外采光通風(fēng)，雖然并不是所有戶型都配有儲(chǔ)藏間，但是對(duì)于面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏間才算得上是優(yōu)秀戶型。