每個國家都有自己的特定的公共假期時間,每個假期產生的好處是拉動一個國家內部的旅游業。國內人民都喜歡在假期去靠近森林,湖泊,河流的地方旅游,位于沿海位置的度假酒店公寓是許多人所向往的,在旅游的同時,他們需要住宿和吃喝消費,如果有一個地方是安全的,健康的,交通便利的,提供高質量的生活服務的地方,人家都會很想長久居住在那里。
我們就游艇港和濱水開發在中國的發展采訪了國際濱水開發設計專家FADG的董濤,以下是他對于游艇港和濱水開發所發表的觀點。
在中國,一方面可以被利用的海岸、島嶼及內陸淡水河湖資源豐富,但其藍色文化、開發的方式和效能遠遠落后于發達國家。另一方面,而濱水地區的混亂的開發建設已經造成了珍稀水資源的生態破壞。那些未經完全處理的污水直接排入湖泊河道,以及由于濱海挖沙及防浪堤的建設工程造成的生物減少及海岸侵蝕例子比比皆是。由此可見,可持續的旅游度假區建設面臨著極大的發展前景以及現實挑戰。
說它是一個環境問題,因為它保護了我們日常生活環境安全、沿海水域和毗鄰土地的生態環境安全。不僅如此,它還保護了我們日常生活中最重要的資源—水。
說它是一個經濟問題,因為碼頭區開發的解決方案需要城市管理者、投資商和開發商的共同關注。
說它是一個社會問題,因為海岸、湖泊開發影響社區生活質量,而開發會為當地社區提供就業,但是它也會影響我們傳統以來的生活方式。
由于游艇港灣和碼頭總是位于水的邊緣,其建設和活動都會對這些水域造成一定影響。當港灣開發商和運營商選擇采納積極地環境實踐的時候,他們為未來船塢維護和經濟增長做出了保證。
解決方案應該是一種平衡的方式,港灣碼頭開發型社區正在不斷增加,他們也強烈的意識到了這一點。在當今的開發環節,重點放在了綜合開發上面,注重社會效益、經濟效益和環境效益協調發展。十年前,很少有開發商聽說過“可持續發展”這個詞,一個項目最重要的目的仍然是:財務收益。任何階段都有底線,這是基于什么影響呢?仔細考慮一個項目的環境需求已經被普遍認可,盡管有些時候,它是作為項目的稅款被繳納的。
許多挽歌緬懷美好的昨天,我們不得不回去重新思考“這些問題”。一個開發商,在他還未理解可持續發展之前,這樣說過“為什么我們不能先這樣,先建設著?要做到大家都滿意太難了。”其他人用“我們怎么能不顧需求而只顧環保呢”的態度,嘲笑環境保護,這是非常典型的開發心態和狀況。
不管那些態度,可持續發展領域還是經歷了發展,特別是住宅和旅游開發。酒店產業的可持續發展實現較早,人們的態度也發生了轉變,客戶們被強制執行可持續的消費方式。沒有對目的地的最基本的保護和開發可持續發展的項目,客戶們也就享受不到終端產品。
在酒店業,可持續發展就是環境因素與經濟、經濟效益和諧平衡發展。酒店業在這三者之外還增加了第四種可持續發展元素:目的地保護。
游艇碼頭產業也正是以這樣的開發哲學和可持續發展的四個方面,帶動我們當今可持續碼頭的開發。開發商和家族企業以及開拓者們都意識到,將看似相互競爭的利益結合起來,是十分必要的。在亞洲和歐洲現存的古老住宅海灣,被認為是可持續碼頭的成功例子。自從人類文明以來,在全世界有許多成功的“碼頭”,人類的居住附近海洋和水域和諧共處。目前,控制現代艦船,生活水平,建設實踐,污染物和污染對前水區的影響,仍然是一種挑戰。