原標題：為多3個平方，擅自拆掉外立面連系梁
連系梁拆掉后，空調室外機平臺就變成了一個小陽臺 安鑒中心供圖
日前，天寧區龍湖酈城小區就有5戶業主，為了利用空調室外機平臺，拆掉了房屋外立面連系梁，幸好被常州市房屋安全管理鑒定中心工作人員巡查發現。昨天下午，記者來到其中一戶業主家里，發現拆掉的連系梁已恢復了原貌。
據安鑒中心工作人員介紹，龍湖酈城小區去年底交付后業主們紛紛開始裝修。3月初，工作人員在行政執法巡查中發現，有高層住宅業主竟將房屋外立面連系梁拆掉了，這樣就好利用連系梁外面的空調室外機平臺，房屋使用面積多了3平米左右。
而且，不止這一戶進行違章拆改，小區里還有4戶業主也進行了效仿。
工作人員告訴記者，此房屋外立面連系梁，位于住宅朝南的一個小房間里，上下高度加起來有一米左右，由于整棟樓有33層，高層住宅又對抗風、抗震要求較高，因此連系梁主要起到了抵抗水平力的作用。
“想想看，如果把連接兩面墻的中間一堵墻敲掉了，不就成了薄弱點了嗎?假如一棟樓每戶都把這個連系梁敲掉，等于拆了五六層高的房子，肯定會對房屋安全有影響的。”工作人員解釋道。
根據國務院《建設工程質量管理條例》第十五條第二款“房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構”以及《江蘇省工程建設管理條例》第二十六條的規定，這5戶業主的行為已涉嫌違改房屋結構。因此，安鑒中心工作人員一方面對業主們進行了勸阻，一方面向其發放了“涉嫌違改房屋結構整改告知函”，限其五日內整改到位。
昨天下午，記者來到一戶違改業主家中，里面只有幾名裝修工人在。在客廳與主臥之間的小房間里，記者發現拆掉的連系梁已重新砌好，墻體水泥還未干透。
跨過連系梁，外面就是空調室外機平臺，仔細觀察，這個平臺原本是半封閉，業主加裝了一個窗戶將其封掉。“如果連系梁敲掉，這就可以做個小陽臺了，所以業主們才有拆改的想法。”工作人員表示，目前5戶存在問題的業主均已整改到位，接下來他們也會加強巡查，防止類似情況出現。
提醒
擅自拆改主體結構，可處5萬-10萬罰款
安鑒中心提醒說，業主進行簡易裝修，如鋪地磚、地板，在墻上鑿較淺的管線槽等，應向物業管理部門或房產管理部門登記備案。如果是在墻體上開門、開窗、開洞口;擴大墻體上的門、窗等原有洞口尺寸;明顯增加樓面靜荷載(如砌磚墻、鋪較厚的面層等);拆除或移位墻體;在樓(屋)面上開設洞口或擴大洞口尺寸等，都應辦理房屋結構安全審批手續。涉及結構變動較大的工程應由原設計單位或具有相應資質的設計單位出具正式的改造、加固設計圖紙。
對未按規定申請批準或超出批準范圍，擅自拆改房屋建筑主體或承重結構，房產行政主管部門將責令改正，并給予5萬元以上10萬元以下罰款的行政處罰。如果市民們在裝修過程中或平時遇到涉房安全事件，可以直接向常州市房屋安全管理鑒定中心咨詢和投訴，電話86630262。
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