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家具商糾結二三線 購買力遭受質疑
發布時間:2014-4-9 9:34:15   來源:中國建設報    編輯:中國家裝家居網

 在第29屆深圳國際家具展上,記者在走訪了顧家、芝華士等幾家品牌家具商后發現,這些品牌家具商開始將自己的目光放在二、三線城市,并大力發展O2O經營模式。

 購買力遭受質疑

  令人困惑的是,一些品牌開發商卻與品牌家具商形成背道之勢,正在從二、三線城市撤退,轉向一線城市和一些重點大城市。

  品牌開發商與品牌家具商形成截然不同的市場判斷的依據是,今年1至2月,我國房地產投資增速出現下滑。房地產累計投資7956億元人民幣,比去年同期回 落3.5個百分點;商品房累計銷售1億平方米,增幅比去年同期回落49.6個百分點。這兩組數據的“回落點”幾乎全部出在房地產市場分化的二、三線城市, 尤其三、四線城市的反應更大。

  那么,這樣的統計數據為什么還讓品牌家具商看好二、三線城市呢?華諾家具總經理劉達成說,這是由于國內二、三線城市消費者購買力的增強,未來這些城市將是非常有潛力的市場,很多同類知名品牌正是看中其潛力,紛紛把注意力轉到二、三線城市。

  面對劉達成的說法,也有業內人士表示反對:“樓都賣不出去,哪里有什么消費購買力,這種說法,說輕了是不了解市場、信息掌握滯后;說重了,就是誤導輿論和市場。”

  記者了解到,對于二、三線城市的空間究竟有多大,一些品牌家具商很糾結。深圳家具行業協會工作人員陳佳意認為,雖然像深圳這樣的一線城市其品牌競爭已經 比較飽滿,但一窩蜂去二、三線城市,可能也面臨著很多不確定性,畢竟更多品牌的價格在二、三線城市難以接受。而且高昂的品牌推廣費也很難讓當地承受。

  “陳佳意們”的擔心是有根據的一邊是一線城市地價、房價持續上漲,高燒不退;另一邊是部分二、三、四線城市商品房庫存高企、房源及土地消化周期急劇擴 大。如長春有6個區域的住宅供過于求,其中汽貿區供求比為1.44,二道區、高新南區供求比為1.27。天津寧河、塘沽、和平、寶坻、大港、靜海等部分區 域存量明顯過高,去化周期均在20個月以上。青島黃島區、市南區、嶗山區、膠南市、萊西市的去化周期甚至高達25個月以上。

  一位中小家具企業的代表指著深圳“設計之都”的廣告牌說,讓那些“設計無處不在”的奢華家具去二、三線城市有市場嗎?雖然消費者都比較喜歡精致一點、品質高一點的家具,但家具業的指揮棒依然在“價格”手中。

  只有“表演的份兒”

  在第29屆深圳國際家具展的2號展館,以“歐洲小鎮”的形式,將風格化與建筑合為一體。但一位從甘肅前來參展的二、三線城市開發商認為,當地屬于干旱區,這樣歐洲小鎮風格的家具風格根本就不適用。

  今年,由臺灣設計大師邱德光領銜的新裝飾主義家具品牌也首次入駐展館,但該品牌的一位代理商擔憂地表示,這種新裝飾主義能不能從一線城市進入二、三線城市,他們自己心中也沒底,只是在下面議論時,公司內部有人說:“這樣風格的家具是無法大舉進攻二、三線城市的。”

  存在類似糾結的部分家具商認為,風格獨特的“專屬定制”并不適應二、三線城市。如本屆展會上,有一個意大利家具商為室內設計師與開發商、消費者搭建了一 個平臺,提供了一個意大利風格的家具設計空間展示對接平臺,但簽訂的合同卻寥寥無幾。“這些優秀的國外設計師只能有‘表演的份兒’”。一位參展者表示。

  令人尷尬的還有,在實木家具展館上,可能去年一套實木家具1萬元就能買到,今年卻漲到1.5萬元。一位品牌家具代理商表示,雖然這次二、三線城市的用戶來得不少,但真正能讓他們掏錢的并沒有多少。至于能不能把這些品牌家具引向二、三線城市,他們都表示沒什么把握。

  一位在2號館參觀的品牌開發商認為,之所以一些品牌家具商經常吃“炒冷飯”,是因為 家裝 業對滯后性、延展性研究得很少,造成了許多投資上的錯位,如果不解決這一致命問題,開發商與家具商的步點永遠踩不在一起。

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關鍵字:家具商 二三線 購買力
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