面對國內經濟“新常態”的逐漸成型，傳統產業轉移和結構升級的進一步深化， 家居 制造產業紛紛尋求進一步突破。11月1日，由順德家具協會和樂從家具協會聯手打造的“益陽•順德城”正式開盤。據悉，“益陽•順德城”僅開盤當日就一舉突破6億元的銷售額，這預示著廣東順德家具正式邁出新產業發展戰略的第一步，致力打造以“益陽•順德城”為核心的第五大 家居 產業板塊。
近年來，隨著沿海地區的不斷發展，企業面臨著土地稀缺、人工成本不斷上漲、物流成本的增加、環境等一系列制約企業發展的瓶頸問題。沿海 家居 企業的轉型需求，使曾經沉寂多時的中部成為中國 家居 行業聚焦的戰略要地。作為傳統中國 家居 產業重要生產基地，廣東順德以沿海產業轉移作為契機，以“抱團出擊、終端制勝”為全新方針，將戰略目標直指中部這個巨大的市場。
在此背景下，湖南益陽憑借四通八達交通便利的地緣優勢、人口眾多的勞動力優勢和市場潛力，以及良好的基礎設施等配套優勢，成為 家居 行業轉移承接的首選，再加上“長株潭”城市群建設步伐的加快和湖南新型城鎮化建設的推進，更是為“益陽•順德城” 這樣的 家居 產業集聚區提供了良好的發展契機。
現狀： 家居 產業“鳳凰涅槃” 急需創新思路
今年9月，一場“秋展商效式微下廣東家具渠道戰略轉型對話”在佛山順德舉行，部分家具企業負責人反映，前不久剛落幕的“中國(廣州)國際家具博覽會”沒有給家具行業帶來“溫暖”，無論從普通參展商到普通參展企業，大多效果不佳。有業內人士表示，繁華的 家居 產業背后，產業價值鏈的斷裂，已成為市場的隱憂和問題的癥結。當前，傳統家具行業正轉型升級，市場產業格局正處變化時段，家具企業應做出怎樣的轉變來適應?
市場空間越來越大，生意卻越來越難做。事實上，自2011年以來，隨著國內沿海地區制造業在能源、原材料、土地特別是勞動力價格的不斷攀升，國內低成本競爭優勢正在逐漸喪失，部分以制造高端產品和出口家具為主的沿海 家居 企業開始轉移至海外和內地，四處尋求綜合成本較低的生產基地。究其原因，傳統 家居 產業小生產的分散性，本來就存在著產業鏈分割的弊端，快速發展中產業分布失衡，更加劇了產業價值鏈的斷裂。
“益陽•順德城”首席執行官鄧振華表示， 家居 產業正在轉型升級，產業發展格局也在轉變。在這樣的大環境下，順德家具產業必須抱團出擊，奪取終端;產業轉移，布局全國。在此前提下，“益陽•順德城”并不是以房地產投資、商業地產投資為主要目的，而是用“產業再造”代替“圈地圈錢”，力求在傳統泛產業形式上做出突破，從而實現生產、銷售與現代消費、文化、旅游、餐飲休閑等多種元素相結合，逐漸從“ 家居 ”產業升級為“居家”產業。
在“2014中部產業經濟暨中國 家居 產業轉移高峰論壇”上，著名經濟學家、原國家外經貿部副部長、中國復關及入世談判首席代表龍永圖表示，“益陽•順德城”之所以能夠成功，就是因為它所轉移的就是中國最具有競爭能力的家具產業和其他傳統產業。“益陽•順德城”打造成商貿、文化、休閑這樣的中心，這是當前國內城鎮化過程中最需要的發展模式，符合當前產業轉移的特點，不僅是制造業的轉型，而是整個產業鏈轉移，包括從研發、銷售、售后、休閑、文化等。
分析：傳統 家居 產業轉型產業集聚是關鍵
“世界家具看廣東，廣東家具看順德。” 中國家具協會理事長朱長嶺曾表示，中國家具業絕大部分聚集在東部地區，廣東占50%、浙江占15%、環渤海占8%~10%。在朱長嶺看來，這樣的分布，一是導致東部地區生產成本居高不下，生產要素如土地、人力、原材料、營銷、管理等成本大幅上升;二是使得物流成本過高，耐用消費品物流成本一般不超過3.6%，可東部 家居 到中部的服務半徑太長，物流成本高達30%。
比方說，一輛5噸加長卡車只能裝13套沙發，從廣東到長沙的運輸費用在6000元左右，加上“里三層外三層”的包裝，還有0.5%的破損共3000多元。這樣，一套沙發物流成本高達1000多元，占到售價的30%~40%。“益陽•順德城”首席執行官鄧振華認為，當前， 家居 產業的集聚整合迫在眉睫。 家居 產業的轉移不單是單一生產環節的轉移，而是產業鏈的漂移。
當前，就中國 家居 產業而言，整個產業鏈主要存在四個問題：一是渠道費用高、管理難度大、平方米產出率低;二是良莠不齊，品牌企業無心投入研發，制約品牌成長;三是消費購物煩惱， 家居 產品信息不對稱;四是造成中心城區人流、車流擁堵，助長‘城市病’，增加城市管理成本。這些現象揭示了資源聚集配置的規律，提出了產業價值鏈整合升級的必然要求。從這點來看，作為傳統的制造行業， 家居 產業轉移勢在必行，轉移的方向成為各方關注的焦點。
作為湖南省重點建設項目，“益陽•順德城”承接沿海產業轉移，復制廣東順德 家居 全產業鏈，打造華中獨家“工廠+賣場+物流” 家居 產業新模式，實現對 家居 產業上下游價值鏈的整合，帶動研發創意產業、生產制造產業、市場營銷產業、商貿業、會展業、物流業、服務業以及 家居 原輔材料等配套產業的快速發展，形成“產城一體”的格局，打造未來產業新城，提升城市市民幸福感，這是國內獨一無二，不可復制的“益陽•順德城”模式。
趨勢：產業轉移向中部華中 家居 看順德城
“傳統 家居 產業轉型，實質上是一個漫長而又痛苦的過程，‘益陽•順德城’是傳統 家居 產業轉型中的一個特例，它不是單打獨斗，而是抱團一路走來，它轉移的不是一家企業的轉移，而是一個產業鏈的轉移，它轉移的不是一個制造業，而是在這里采購、制造、銷售和服務，這在中國的產業轉移中是非常少見，在國際上也是非常少見。”香港大學客座教授周志文接受記者采訪時表示。
按照《湖南省“十二五”發展規劃》，從長沙河西麓谷、經寧鄉金洲、益陽東部新區至常德德山，力將打造一條先進的制造業走廊，實現湖南產業發展的“四千工程”。作為華中 家居 產業轉型和升級的中堅力量，“益陽•順德城” 距離長沙僅56公里，更適合“長株潭益”1小時經濟圈的打造。而在2002年，益陽市委、市政府就提出了“東接東進”戰略，形成高新技術產業與傳統產業相互促進、區域之間產業錯位發展的局面，這為“益陽•順德城”的發展帶來強大動力。
據“益陽•順德城”首席執行官鄧振華披露，“益陽•順德城” 落戶益陽，它將以順德和樂從家具協會的2000家會員、5000多個會員品牌為依托，以一體化產業鏈的集群作用。待項目全部建成后，“益陽•順德城” 可實現年銷售收入100億元，可解決15萬人就業，標志著順德家具在“走出去”向“走進去”的道路上邁進了新的時代，這將徹底改寫中西部 家居 產業格局，把湖南 家居 產業推向一個新的高度。
在“益陽•順德城”開盤當天，除順德家具協會、樂從家具協會、湖南家具協會、益陽家具協會等主要行業組織的會員企業外，益陽本地客商、泛長株潭地區投資者及經營戶等紛紛前來投資。這其中，除少量地產行業投資人之外，大多為家具行業的從業者、零售商及企業家。“產業攜手，共贏未來”，這不僅有助于“益陽•順德城”對湖南 家居 產業發展格局地重塑，還給前來投資的企業和商戶打了一針強心劑，更加堅定“益陽•順德城”打造產業新城、做強 家居 產業的信心，這是中國家具行業區域品牌的打造方向，也是其發展模式的重要方向。
關注：落戶湖南益陽打造未來產業新城
在“2014中國(湖南) 家居 產業暨時尚家具博覽會”上，“益陽•順德城”首席執行官鄧振華接受媒體采訪時表示，打造全產業鏈的模式，“益陽•順德城” 剛好彌補了中部地區缺少產業園這一市場空白。一個產業鏈可以輻射周邊幾個城市，像華南的順德，華東的蠡口，西南的成都，華北的香河，成為中國區域規模最大、品類最全、輻射最廣的 家居 產業經濟體。
據了解，“益陽•順德城”位于赫山區與東部新區的交匯處，而東部新區是長株潭兩型社會示范區，是益陽向長株潭融城的必然發展方向。目前，隨著 “長益常城際輕軌”的開工與建設，“益陽•順德城”至長沙和常德的時間更是將縮短至20分鐘之內，具備巨大的發展延伸空間和很強的市場輻射能力。隨著區域的發展，整個“益陽•順德城”的區位價值將會顯著提升，未來也必將成為東部新區的產業新城，必將成為承接家具產業轉移的最佳平臺。
“一個產業演繹一座新城”。“益陽•順德城” 目標總規劃20平方公里，以“ 家居 全產業鏈”模式，打造中國中部地區首個集“生產、展覽、銷售、研發與專業采購”于一體的 家居 產業新城。該項目首期規劃為5平方公里，分為A、B兩個區域，總投資高達95億元，規劃有“五區六館七中心”和“四大主題配套”，這將是全國首個以“一站式 家居 主題購物公園”模式，依托完善的業態分布和運營體系，打造獨特的航母型 家居 交易平臺。
而這，正如湖南省人民政府副省長張劍飛考察時所指出，湖南省制造產業一直處于高度增長期，但對于全產業鏈模式領域一直處于摸索階段。以順德、樂從成功的 家居 產業模式為基礎，以全產業鏈 家居 新城為建設目標，致力打造中部地區的產業核心，“益陽•順德城” 集中產業體系的優勢，占據中部市場，務必成為湖南省一個全新的經濟增長點，務必成為湖南省一張嶄新的經濟名片。
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