發(fā)布時(shí)間:2014-1-4 17:52:48 來(lái)源:[db:來(lái)源] 編輯:中國(guó)家裝家居網(wǎng)
導(dǎo)語(yǔ)：對(duì)于獨(dú)在異鄉(xiāng)終日奮斗的“屌絲”一族來(lái)說(shuō)，要靠自己一個(gè)人的力量在市中買房實(shí)屬不易。到了結(jié)婚的年齡，父母、親朋好友們不會(huì)放過(guò)每一次追問(wèn)你房子和對(duì)象的事情，甚至三天兩頭“逼”你去相親，以至于很多人逢年過(guò)節(jié)都不愿意回家。望著如此高昂的房?jī)r(jià)，你心中是不是也會(huì)有一絲心酸?來(lái)看看下面一位“屌絲”的心酸買房路，是不是句句都說(shuō)到你心坎里去了呢?
不知不覺(jué)的畢業(yè)一年有余了，參加工作也一年了，找的工作跟自己專業(yè)較符合，而且就平臺(tái)而言我也挺滿意的，但是不知不覺(jué)地我才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)成為城市興起的“屌絲”一族，還是一個(gè)比較會(huì)偽裝的，用我們的同事的話說(shuō)“我們就是表面光鮮的屌絲一族”，我十分贊同，因?yàn)槲覀兙椭皇窃诟邫n寫字樓辦公，而薪水卻還不如一般的寫字樓里面的公司員工，很難想象。不知不覺(jué)我們也到了成家的年齡了，爸爸媽媽親戚都開(kāi)始有了督促你的苗頭，他們會(huì)抓住任何一次機(jī)會(huì)，追問(wèn)對(duì)象的事情，有時(shí)候我們無(wú)法招架的時(shí)候，便選擇了逃避。慢慢的跟家里的聯(lián)系就會(huì)減少，人也會(huì)變得更加“屌絲”，而我可能即將成為下一位，當(dāng)然我在盡力的阻止，但是大勢(shì)所趨，我似乎已經(jīng)準(zhǔn)備讓其發(fā)生。
跟很多朋友聊過(guò)，我才發(fā)現(xiàn)之所以逃避，主要的根本的原因是因?yàn)榉績(jī)r(jià)過(guò)高，他們沒(méi)有辦法面對(duì)“當(dāng)愛(ài)情婚姻遇到高房?jī)r(jià)”，其實(shí)簡(jiǎn)單點(diǎn)，就是愛(ài)情與物質(zhì)。我記得2010年的時(shí)候，我在南昌的一個(gè)售樓處見(jiàn)到了一幕讓我至今難以忘懷的場(chǎng)景，同樣類似的事情也有被拍成視頻放到網(wǎng)上，“一對(duì)年輕的男女在某售樓中心看房時(shí)，女孩子不顧大庭廣眾，呵斥男人到底要不要給她買房，到底是不是個(gè)男人”，這句話跟后來(lái)視頻里面如出一轍，這就是很多當(dāng)代年輕人都可能經(jīng)歷的一幕，可以說(shuō)，當(dāng)眾撒潑的女孩子本身并沒(méi)有錯(cuò)，相信她也曾想過(guò)為了愛(ài)情，哪怕居無(wú)定所也要和自己心愛(ài)的男友共度此生。可是，很多時(shí)候，她的想法要被很多因素所左右，比如父母親人，比如周圍的朋友、同事。我們可以看到：現(xiàn)在社會(huì)房子已然成為婚姻的前提，沒(méi)有房子似乎一切的婚姻都是免談，中國(guó)的岳母已然成為房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)重要因素。
房?jī)r(jià)真的已經(jīng)成為摧殘年輕人夢(mèng)想的萬(wàn)惡之源，我們一天起早貪黑地感，在去地鐵站或者公交站的路上都是行步匆匆，有時(shí)甚至早餐都來(lái)不及吃;下車后還得一路小跑到公司。每天除了加班加班還是加班，工資或許漲了些許，但是房?jī)r(jià)呢?一路飆升啊。我自己曾經(jīng)也做過(guò)一項(xiàng)調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)關(guān)于大學(xué)生畢業(yè)的夢(mèng)想，其中絕大部分的男生就是想著畢業(yè)幾年買房計(jì)劃，而女孩子想的是找個(gè)有房的嫁了，我自己面對(duì)這樣的答案時(shí)，我無(wú)語(yǔ)了，我當(dāng)時(shí)就在思索，買房真有這么難嗎?事情到現(xiàn)在證明了，買房真的很難，特別是我們從農(nóng)村出來(lái)的孩子，房?jī)r(jià)一年可漲50%，而我們的薪水呢，一年甚至幾年不漲，多么讓人無(wú)奈，讓年輕人望洋興嘆，不能自已。
今天看到任志強(qiáng)先生說(shuō)的一句話“房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲，你可以不信但別后悔”，他提到“新一屆政府可能更希望房?jī)r(jià)上漲，否則如此大規(guī)模的地方債窟窿可能抹不平”，一直以來(lái)任志強(qiáng)先生每說(shuō)一句話都會(huì)引起一片嘩然，第一次看到“任大炮”的言論的時(shí)候，我心里也在罵，那個(gè)時(shí)候我還是學(xué)生，那時(shí)的我比較欣賞“樓市三劍客”、郎咸平等關(guān)于樓市的說(shuō)法，然而自己畢業(yè)真正的從事房地產(chǎn)行業(yè)，我才發(fā)現(xiàn)自己以前錯(cuò)了，牛刀、郎咸平等人說(shuō)出了一個(gè)事情，講述一個(gè)原理、道理，然后他們卻沒(méi)有結(jié)合中國(guó)國(guó)情，有一句話只有那些想買房卻一直等的人最清楚“聽(tīng)強(qiáng)哥的現(xiàn)在有車有房，聽(tīng)牛刀等人的....”不想說(shuō)后面的，從事工作之后我開(kāi)始正視任志強(qiáng)先生每次提出的樓市看法)
有時(shí)候我還能堅(jiān)持自己的那一份“真”，讓自己不要陷入其中，可是隨著年齡增長(zhǎng)，我慢慢發(fā)現(xiàn)有些東西不在是自己所能控制，我們作為最悲催的80一代，注定要承受市場(chǎng)轉(zhuǎn)型帶來(lái)的代價(jià)，房?jī)r(jià)注定是要摧殘并開(kāi)始不斷腐蝕著我們的思想，有時(shí)候我也開(kāi)始有點(diǎn)悲了，我們的買房路注定是心酸的。
給“屌絲”一族的購(gòu)房建議：
1、預(yù)算：總價(jià)在家庭年收入6倍以內(nèi) ??
“屌絲”們經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)，因此在購(gòu)房時(shí)基本都要考慮房貸等財(cái)務(wù)問(wèn)題。所以，制訂一個(gè)盡量完備的購(gòu)房預(yù)算計(jì)劃，很有必要。首次置業(yè)者到底應(yīng)該如何伺機(jī)而動(dòng)、量力而行?總結(jié)歸納大量過(guò)往業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)，得出結(jié)論：如果是自住房屋，總價(jià)款應(yīng)該控制在家庭年均收入6倍以內(nèi)比較安全，每月按揭貸款額度不超過(guò)家庭收入的50%，如果能將購(gòu)房還貸支出控制在家庭總收入的30%以內(nèi)，那將是最佳的置業(yè)貸款財(cái)務(wù)規(guī)劃。
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2、區(qū)位：避開(kāi)中心，高性價(jià)比為上選 ?
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業(yè)內(nèi)人士建議，經(jīng)濟(jì)條件有限的“屌絲”們可以利用時(shí)間換空間。便利的交通，將極大地降低通勤成本，而相比市中心的房?jī)r(jià)，其他區(qū)域顯然要讓人容易接受得多，同樣的價(jià)格可以買到更大的面積。考量小區(qū)的交通條件，是很必要的。雖然位置相對(duì)不是中心城區(qū)，但交通便利，在生活出行上是十分方便的。業(yè)內(nèi)人士表示，在購(gòu)房時(shí)，消費(fèi)者一定要考慮到出行花費(fèi)的時(shí)間，并且看自己是否能夠接受，這關(guān)系到長(zhǎng)久的生活感受。 ??
3、戶型：保證生活功能齊全，注重實(shí)用性 ??
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：首次置業(yè)者選擇過(guò)渡型產(chǎn)品，即使面積有限，也要選擇生活功能齊全的好戶型。”時(shí)下，有不少樓盤在小戶型設(shè)計(jì)上做了改善創(chuàng)新，例如70多平方米的兩室、80多平方米的三房戶型等。業(yè)內(nèi)專家分析到，經(jīng)濟(jì)型戶型并不表示居住緊湊，通過(guò)戶型設(shè)計(jì)的改變，也能達(dá)到舒適感，而通過(guò)入戶花園、飄窗等空間的設(shè)計(jì)，也可以給業(yè)主更多自由組合空間。雖然資金能力有限，但選擇好戶型是符合“屌絲”置業(yè)所需的，但是功能面積的劃分還是要理智，例如闊綽的客廳和廚房對(duì)會(huì)客較少的年輕人來(lái)說(shuō)不實(shí)用。
??
4、策略：貨比三家，學(xué)習(xí)簡(jiǎn)單購(gòu)房知識(shí)
??
“屌絲”們?cè)谫?gòu)房時(shí)要量力而行，尋找適合自己的物業(yè)，貨幣三家，要有一定前瞻性，多考慮物業(yè)的升值空間和性價(jià)比。“屌絲’在選擇好的房子之前，還應(yīng)該考慮選擇有責(zé)任心的開(kāi)發(fā)商，只有負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商才會(huì)用心做產(chǎn)品，才會(huì)花大量的人力物力財(cái)力去做配套、綠化以及后期的物業(yè)管理維護(hù)，為業(yè)主營(yíng)造舒適的居住環(huán)境。
結(jié)語(yǔ)：其實(shí)，每個(gè)人都想過(guò)得好，都想買房結(jié)婚，可是，對(duì)于這些“屌絲”們來(lái)說(shuō)，房子卻是那么可望而不可及。我們總是說(shuō)，“面包會(huì)有的，牛奶也會(huì)有的，一切都會(huì)好起來(lái)的”，可是有幾個(gè)“屌絲”真有自信呢?但是，不管怎樣，日子還得過(guò)，我們還是要一如既往地去追尋心中的“夢(mèng)”。我希望等到那一天，我們“屌絲”一族們都能夠自豪地說(shuō)“房子有了，只差一個(gè)你了”。
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