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房產家裝“厚黑學” ,催生淘寶家裝團購熱
發布時間:2010-6-12 16:25:56   來源:家裝家居網   編輯:中國家裝家居網

  日前,一位 家裝 設計師通過互聯網爆料接黑,桶出諸多精裝房、 家裝 設計行業黑幕。該設計師在文中大肆揭露設計師收取建材商回扣的比例,并發出“自購建材”的號召,一時間在網絡中激起軒然大波。

  此貼一出,獲得了絕大多數網民的認同,除小部分表示“妖言惑眾、子虛烏有”外,多數急于倒苦水的網民紛紛以親身經歷力挺此設計師觀點,支持自購建材。

  而與此同時,一場以互聯網為起點的 家裝 革命也應運而生。購房者在昂貴且毫無個性的精裝修、樣板房與奔波勞苦、體力不支的雙面擠榨下,開辟了 家裝 新思路——通過常規網購以及淘寶 家裝 一站式團購完成 家裝 物料的采購。 家裝 新宣言:裝修可以不精致,但不可以成本不認知。

   家裝 “潛規則”,竟比淘寶 家裝 貴50%

  6月5日,一則題為《818房地產內幕:黑“心”精裝房這潭深水》的帖子首現互聯網,該帖作者自稱 家裝 設計師,其在文中大曝 家裝 行業的“潛規則”,并詳細分析了房地產 家裝 價格昂貴的主要原因。

  據該帖爆料,普通設計師都會向客戶推薦與其有“合作關系”的建材商的產品,而一旦客戶采用,設計師就能從建材商手里拿到高達標的額30%的巨額回扣,有些甚至高達50%。

  此外,該設計師還拿淘寶 家裝 團購的建材價格與市場價進行了對比,發現市場價基本上比淘寶 家裝 團購的價格高出50%以上

  “由于淘寶是直接與建材生產廠家進貨,環節少,更不存在回扣等貓膩,因此成本很低。”業內人士如是分析淘寶 家裝 團購的低價原因。

  而據該帖介紹,設計師刨去回扣后的拿貨價格比淘寶還要低。“我拿到的底價還是比這個價低不少,因為我是行內的。”該帖作者稱。

  設計師成 家裝 業“國美”、“蘇寧”

  “設計師就像國美和蘇寧,他們已經成為 家裝 行業實際上的渠道,建材商想要通過設計師走貨,就必須‘留點’。”一位 家裝 業界人士稱。他認為設計師收取回扣是很正常的事情,因為當下 家裝 多是通過設計師進行原材料采購,設計師實際上已經成為連接消費者和建材商的“渠道”,且這一渠道基本上處于壟斷地位,這也就提高了設計師的議價能力,30%的高回扣也就自然了。

  雖然業內人士美其名曰“渠道”,但是消費者并不買賬。通過網友回復可以看到,相當多數的網游對該行為進行了強烈譴責。而作為設計師的東家, 家裝 公司也沒能幸免,一并被網友列入了譴責對象,稱 家裝 公司有監管不嚴之嫌。但據記者了解, 家裝 公司非但沒有盡到監管職責,而且還暗中鼓勵設計師收取回扣。

  據了解,看似高薪的 家裝 設計師,其實養人工資卻不高。并非 家裝 公司不愛才,實際上領導們有自己的考慮,取之有道,行業經驗就是王道!經驗,除了設計經驗外,更要掌握材料的渠道經驗,后者也是不可小視長尾效應。

  “活越多,自己收入越高,公司生意也就越好。”一位同為設計師的網友一語道破天機。

  而 家裝 公司如此操作,其實是將“回扣”當成“提成”,但這個“提成”又不需要自己出錢,而是消費者買單,不可謂不高明。因此,建材商出貨、 家裝 公司得利、設計師賺錢,三贏局面達成,鏈條形成。但是,作為這一鏈條最終的承受者,消費者又做何感想呢?

  其實也不傻,但苦于沒有可選擇的渠道,比一比才煥然大悟。

  淘寶團購PK設計師,新渠道受熱捧

  在建材商、 家裝 公司、設計師三座大山的壓迫下,“自己裝房子”已經成為很多不愿再給設計師“納貢”的消費者的 家裝 首選,但是專業知識不足、對建材市場價格摸不清楚等現實困難始終讓希望DIY 家裝 的消費者望而卻步。

  而就在很多消費者仍糾結于高價裝修和冒險DIY之間時,淘寶 家裝 團購悄然上線。這一利用互聯網平臺開發的團購系統,一經推出便以高質量保障、透明低價、個性化定制等特點迎合了市場需求,迅速竄紅。

  “很多人只知道利用消費者的無助與信息的不對等去趁機壓榨,但真正智慧的商家總會選擇救民于水火!”網友“如風”如此稱贊淘寶推出的 家裝 一站式團購。其在淘寶團購網站購買的定制 家裝 建材用品,價格竟比 家裝 公司低40%,選購時建材的尺寸和顏色都可以定制,且整個選購在一天內就完成,真正實現了一站式建材采購。

  “關鍵是尺寸可以自己定制,各方面自由發揮的空間也很大,我就是根據網上已有的模型自己略作改動進行的組合,效果很不錯,起碼自己很喜歡。”網友如風說。

  而在分析淘寶 家裝 團購迅速竄紅的原因時,時任某團購網營銷策劃總監的李經理認為淘寶的三大優勢使其成功:一是渠道優勢,阿里巴巴作為中國最成功的電子商務平臺,擁有大量優質供應商,因此,淘寶團購的建材的品類齊全,質量有保障;其次,基于淘寶網大量的用戶資源,其走貨量較大,能夠拿到更優的價格;再者淘寶商品種類繁多,極大的滿足了 家裝 業流行的“輕裝修重裝飾”的潮流,消費者能夠一站式選擇更多獨特建材,實現個性化需求。

  淘寶 家裝 團購開辟了消費者與建材商的另一種渠道,相信它已經向 家裝 市場的“潛規則”鏈條掄起了大錘。 家裝 行業微利時代應該被催命到來,希望看到更多的設計行業規范出臺,更多優秀的設計師個性創意見長,收設計費用不再成為困難,總比掛羊頭賣狗肉更體現真諦。

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關鍵字:房產 家裝 淘寶家裝團
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