12月9日國務院常務會議決定，個人住房轉讓營業稅免征時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施，施行了1年的二手房交易優惠政策就此戛然而止。
對此有業內人士認為，二手房優惠政策的終止將會對百姓購房產生一定的影響，因為二手房優惠政策的終止會增加購房者5.5%的營業稅負擔，這將會嚇退不少消費者，在一定程度上將影響到商品房，特別是二手房的成交量。
唇亡齒寒。二手房市場面臨的調整無疑會對下游 家裝 企業，特別是從2008年開始發力開拓二手房裝修業務的 家裝 公司產生一定的影響，二手房裝修市場是否會迎來新拐點也被業內所廣泛關注和討論。
二手房裝修業務量比重已超過三成
自2008年爆發國際金融危機以來，房地產市場的波動迫使北京的一些 家裝 公司開始加大力度開拓二手房裝修市場。2009年春，北京各大裝飾企業的服務菜單上都加入了二手房改造這項業務。今朝裝飾推出針對小面積戶型的19800老房裝修套餐;亞光亞裝飾更是組建了單獨針對二手房裝修的服務團隊，把舊房局部裝修業務納入核心業務體系;此外，包括實創裝飾、東方家園等也紛紛跟進，推出各自特色的二手房裝修業務。
在接受新浪 家居 采訪時，亞光亞裝飾總經理王可介紹，二手房裝修業務在09年全面放量，業務量比重已經占到了總業務量的50%,二手房裝修業務呈直線上升態勢。
作為首推老房裝修套餐業務的今朝裝飾在09年的二手房裝修業務量提升也很迅猛。據今朝裝飾副總經理汪曉兵介紹，2009年上半年，今朝19800老房套餐的業務量占到總業務量的40%，下半年雖有減少，但也超過了20%。全年平均下來，二手房裝修業務量比重超過3成。
據新浪 家居 采訪調查，其他推出二手房裝修業務的 家裝 公司，其舊房業務量也都普遍提升，業務量比總體上能占到總業務量的3成以上。近年來，北京二手房交易市場的活躍，以及2009年推行的“個人住房轉讓營業稅免征”優惠無疑是推動二手房裝飾市場火爆的主要原因。
政策調整對二手房裝修市場影響不大
就在二手房裝修市場處于高速上行通道之時，2010年二手房買賣優惠政策的終止會不會對市場產生重要影響，舊房裝修市場是否會顯現拐點，一時備受業內關注。
“有影響，但影響不大。”今朝裝飾副總經理汪曉兵認為，目前個人住房營業稅優惠的終止主要是在打壓炒房，保護有實際購者需求的利益，長期來看北京房地產市場看好，特別是隨著四環內房產的稀缺和緊俏，二手房交易依然會保持一個活躍的態勢。因此，今朝裝飾的老房裝修套餐業務不會停止，明年還會推出服務更為全面的升級版二手房裝修業務。
與汪曉兵持同樣觀點的還有亞光亞裝飾的總經理王可。在王可看來，二手房總體的性價比要好于新房，所以二手房交易不但不會萎縮，相反會更加活躍，畢竟老百姓對住房的剛性需求是不斷增強的。王可表示，2010年，亞光亞仍然會加大二手房裝修市場的開拓，包括提供定制化的局部裝修業務。
除了今朝和亞光亞，東方 家裝 裝潢中心總經理朱江也表示，2010年，東方家園的“家園幫手”將主要針對老房裝修業務進行開拓。此外，由于二手房大多是面積不大的中小戶型，因此還會推出更多局部裝修方面的特色服務。
“ 家裝 企業應該解放思想，放開手腳，加大二手房裝修業務的拓展。”中國建筑協會 家裝 委員會秘書長張仁表示，二手房政策調整，從大方向上看是好事，有利于房地產市場平衡供求關系，保持市場持續繁榮，老百姓買房的剛性需求沒有變， 家裝 公司的新業務、新服務也要堅決持續下去。
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