發(fā)布時間:2009-11-26 16:52:41 來源:中國家裝家居網(wǎng) 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
11月7日，百度千余名員工開始陸續(xù)搬家，這棟名為“搜索框”的大廈是百度在上地開發(fā)區(qū)自建的辦公場所，總建筑面積達9萬多平方米。根據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測的數(shù)據(jù)表明，隨著這家國內(nèi)股價最高的網(wǎng)絡(luò)公司北遷，上地周邊二手房價出現(xiàn)了明顯的上漲，平均漲幅達20%左右。這股搬家潮再次引爆了上地樓市，搜房網(wǎng)二手房掛牌量數(shù)據(jù)表明，海淀區(qū)上地片區(qū)共有124個在售樓盤，目前二手房掛牌量為16341套，較上月增加了15.8%。
臨近09年底，“二手房交易優(yōu)惠政策是否延續(xù)”以及“收緊二套房貸的消息“風生水起”，但絲毫沒有影響上地附近樓盤的價格增長。如何能在這場價格戰(zhàn)中看清形勢，正確出手成了業(yè)主和購房者關(guān)注的問題，這時候就需要一個專業(yè)的監(jiān)測系統(tǒng)——搜房評估網(wǎng)為你導(dǎo)航。
在美國納斯達克上市的百度，目前每股股票的價格已經(jīng)突破400美元。隨著數(shù)千名擁有強大購買力的高收入員工北遷，其中肯定有些員工將選擇在周邊購房或者租房，一些與百度有密切業(yè)務(wù)聯(lián)系的公司也將搬家至百度新家附近辦公，這些需求使得上地周邊二手房價持續(xù)上漲。根據(jù)搜房評估網(wǎng)監(jiān)測的樓盤價格走勢，受百度北遷的影響，上地二手房均價近期一直保持上揚態(tài)勢，周邊的房屋銷售極其火爆。上地周邊的樓盤像上地佳園、怡美家園、中海楓漣山莊、上第MOMA等交易價格也在不斷攀升。目前，從搜房評估網(wǎng)看到，上地佳園二手房評估均價已經(jīng)達到18910元/平方米，比7月份上漲了近30%。怡美家園本月二手房均價是14677元/平方米，與7月份相比漲幅也達26%，遠遠高于同期北京其他區(qū)域的增長率。附近的其它樓盤，少則每平方米也要14000元，與同樣處于五環(huán)外的樓盤相比，這里二手房價格要高出許多。
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