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　　2009開春以來，深圳房價再次飆升，直逼2007年全市最高水平。對于占市民絕大多數(shù)的工薪階層消費者來說，資金是有限的，花在購房首期和月供上的越多，后期裝修的預(yù)算就只能進(jìn)一步縮水。但是， 家居 裝修恰當(dāng)與否直接關(guān)系著房屋的使用質(zhì)量，關(guān)系著每一天的生活感受，馬虎不得。那么，用多少錢裝修最合適?怎樣才能用最少的開銷辦最多的事情?哪些可以省略，哪些不能將就?其中大有文章可做，筆者認(rèn)為，其實只要掌握了訣竅，精明 家裝 并不困難。

　　一、捂緊荷包嚴(yán)格控制裝修預(yù)算

　　開始裝修之前，首先要確定你的裝修計劃，其中最重要的項目就是費用預(yù)算。在各個 家居 網(wǎng)站上，經(jīng)常可以看到“12萬裝90平芭比屋”、“8萬改造30平出頭的老房”、“6萬5裝出73平小家”、“33萬裝158平浪漫復(fù)式”之類的文章。 家裝 開銷與房屋面積的比例或高或低不一而足，令不少人感到迷惑，究竟花多少錢才算合理?

　　美頌雅庭裝飾集團執(zhí)行總裁汪昌鎮(zhèn)進(jìn)入這個行業(yè)近20年，曾被譽為深圳的“ 家裝 教父”，不久前的一場 家裝 設(shè)計活動中，他鄭重提醒消費者， 家裝 費用比例應(yīng)該控制在房屋總價的20%以內(nèi)，因為每隔5至8年 家居 空間就可能更換一次，沒有必要過度投入。該結(jié)論是其綜合國內(nèi)市場整體情況得出的，考慮到深圳目前超乎合理范疇的房價，這個比例還應(yīng)當(dāng)略往下降。在對深圳搜房網(wǎng)友的調(diào)查過程中我們也發(fā)現(xiàn)，在20至35歲的工薪階層當(dāng)中，裝修造價多數(shù)介于房屋總價的10%至20%，其中又以12%至15%左右所占比例最大。

　　二、留有余地 裝修風(fēng)格以現(xiàn)代簡約為上

　　歐式、美式、中式、田園、地中海、東南亞風(fēng)情、混搭……這些都是我們熟悉的名詞，以鮮明的個性贏得不少業(yè)主尤其是女性業(yè)主的歡心。但撇開歐式沉著大氣更適合別墅豪宅外，在深圳，現(xiàn)代簡約無疑是中小戶型 家裝 的最佳選擇。這不僅是深圳溫暖濕潤的氣候使然，也不僅是因為當(dāng)?shù)厝松罟?jié)奏過快，空間適宜實用、洗練，更重要的因素是裝現(xiàn)代簡約風(fēng)格最省錢、最劃算。

　　個性鮮明的 家裝 風(fēng)格在硬裝上需要特別規(guī)劃，增加圓形、弧形等設(shè)計，家具等軟裝的選擇范圍也相對較小，平均價格相對較高，因此整體工程造價不菲。而現(xiàn)代簡約型裝修就簡單得多，目前市面上此類的建材和 家居 產(chǎn)品也明顯占據(jù)多數(shù)，價格更具吸引力。

　　值得一提的是，因為現(xiàn)代簡約風(fēng)格具有很好的親和力和包容性，業(yè)主入住一段時間以后，如果經(jīng)濟條件有所改善，完全可以通過增添軟裝飾品來重塑空間印象。一組花朵圖案的沙發(fā)套、一幅溫馨柔美的窗簾、一套色彩艷麗的床上用品、幾個抱枕、一個桌旗、桌布或一床毯子……因為初次裝修時留有空間和余地，后期才有機會去改變和創(chuàng)造。

　　三、量力而行 尋找對應(yīng)的合作伙伴

　　雖然深圳是我國室內(nèi)設(shè)計的發(fā)源地，擁有一批在全國享有較高知名度的品牌 家裝 公司，但基于龐大的需求量和對價格的考慮，中小型的設(shè)計公司和施工隊仍占據(jù)著很大的市場份額，是許多工薪階層的首選，尤其2008年金融危機以來，這種勢頭更加明顯。

　　目前深圳 家裝 業(yè)的幾大巨頭中，名雕裝飾以中大戶型為主，名雕丹迪更是專業(yè)鎖定別墅豪宅裝修，海大裝飾和美頌雅庭的接單范圍較廣，基礎(chǔ)裝修最低可以是幾萬元(不含主材)，但在公裝或中高端 家裝 領(lǐng)域也投入了大量精力。這些都是深圳本地的知名品牌，擁有十多年的發(fā)展歷史，如果業(yè)主有較強的經(jīng)濟實力，希望節(jié)省時間和精力，與知名品牌合作會更有保障。

　　對大多數(shù)經(jīng)濟實力稍弱的工薪階層來說，設(shè)計師+裝修隊的模式更具有價格上的吸引力。在各大網(wǎng)站的裝修論壇上均活躍著一些這樣的隊伍，因為網(wǎng)絡(luò)傳播的快速和便捷，他們必須經(jīng)受網(wǎng)友的嚴(yán)格監(jiān)督，因此特別注重口碑和形象的塑造，嚴(yán)格自律，出現(xiàn)問題也能及時處理，最終的工程效果一般都令業(yè)主較為滿意。選擇這種類型的合作伙伴，前期需要謹(jǐn)慎觀察和對比，尤其要多查看以往案例業(yè)主的意見反饋，如果選對了，的確可以省錢又省力。

　　Ps：裝修模式可分為全包式(主材、輔材和施工由裝修公司全套完成)、半包式 (業(yè)主選購主材，輔材和施工由裝修公司完成)、清包式(業(yè)主購買主材、輔材，裝修公司只負(fù)責(zé)施工)。目前中小戶型業(yè)主選擇半包式較多;大戶型豪宅業(yè)主選擇全包式較多;清包式因為過于繁瑣，業(yè)主如果沒有完善的裝修知識和充足的時間精力，通常很難達(dá)到好的效果，因此選擇的人士較少。

　　四、慧眼辨別優(yōu)惠 享受“折后再折”

　　中小戶型業(yè)主多數(shù)選擇半包裝修，因此選購建材就成為一項至關(guān)重要的工作，在資金緊張的情況下，能不能用最少的錢買到最多最好的產(chǎn)品，完全取決于業(yè)主的選擇。2008年 家居 行業(yè)受房產(chǎn)業(yè)影響走入低谷，幾乎所有的家具建材廠商、賣場都熱衷于舉辦團購或優(yōu)惠活動，希望以此刺激消費者的購買欲望。其中不乏很好的案例，讓業(yè)主獲得了實惠，但隨著這種方法的泛濫，不理性的競爭和“忽悠”事件也時有發(fā)生。要做精明消費者，就必須練就一雙火眼金睛，選擇真正優(yōu)惠的促銷和團購活動。