一、稅金計算
計算土地使用稅時，應先確定納稅人占用的應稅土地面積，然后再根據該土地所處的位置找出當地確定的適用稅額。應稅土地面積乘以適用稅額即為應納稅額。
計算公式為：
土地使用稅應納稅額=實際占用土地面積×適用稅額
二、會計核算
財政部(88)財工字第522號《關于國營企業繳納土地使用稅有關財務處理問題的通知》規定：企業從1988年11月1日起，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定繳納的土地使用稅在企業管理費中列支。即城鎮土地使用稅應通過"應交稅金──應交城鎮土地使用稅""管理費用"等科目核算。
例一：某市一商業集團共有土地67000平方米，其中：集團營業用地面積22000平方米，處于市區中心，屬于一等土地;兩個連鎖店營業用地面積12000平方米，座落在該市三等地段;集團倉庫設在市郊，屬于五等地段，占地面積6600平方米;職工宿舍地處三等地段，占地面積16900平方米。該城市一、二、三、五級地段的年單位稅額分別為5元、4元、3元、2元。計算該集團年應納土地使用稅并作會計分錄。
集團營業用地年應納稅額為：22000×5=110000(元)
兩個連鎖店營業用地年應納稅額為：12000×3=36000(元)
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倉庫用地年應納稅額為：9500×2=19000(元)
辦公大樓占地年應納稅額為：6600×4=26400(元)
職工宿舍占地年應納稅額為：16900×3=50700(元)
該集團年應納土地使用稅額為：
110000+36000+19000+26400+50700=242100(元)
1、計提應繳土地使用稅時
借：管理費用 242100
貸：應交稅金──應繳土地使用稅 242100
2、實際繳納土地使用稅時
借：應交稅金──應繳土地使用稅 242100
貸：銀行存款 242100
例二：某市國有兵工企業占地50萬平方米，其中，軍品車間占地35萬平方米，地處六等區;民品車間占地1萬平方米，地處六等地區;招待所占地6600平方米，地處三等地區;職工宿舍占地10萬平方米，地處六等地區;所屬商場占地3400平方米，地處一等地區;企業對社會開放的公共綠化用地3萬平方米，地處六等地區;企業辦公大樓占地5000平方米，地處六等地區。該市一、三、六等地段年單位稅額分別為5元、3元、1.5元。計算該兵工企業年應納土地使用稅并作會計分錄。
該企業屬于軍工企業，按規定應免征軍品車間和對社會開放的公共綠化用地的土地使用稅;對民品車間、招待所、商場、辦公樓、宿舍用地均應按規定征收土地使用稅。
及時資訊
民品車間占地年應納稅額為：10000×1.5=15000(元)
招待所占地年應納稅額為：6600×3=19800(元)
職工宿舍占地年應納稅額為：100000×1.5=150000(元)
商場占地年應納稅額為：3400×5=17000(元)
辦公大樓占地年應納稅額為：5000×1.5=7500(元)
該企業全年應納土地使用稅為：
15000+19800+150000+17000+7500=209300(元)
1、計提應繳土地使用稅時
借：管理費用 209300
貸：應交稅金──應交土地使用稅 209300
2、實際繳納土地使用稅時
借：應交稅金──應交土地使用稅 209300
貸：銀行存款 209300
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