發(fā)布時間:2009-4-30 17:18:20 來源:網(wǎng)絡(luò)來源 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
一、算前準(zhǔn)備
了解家人的生活習(xí)慣
這是合理分配預(yù)算的前提，如對女性而言，偏愛軟裝，則需要把后期的軟裝作為預(yù)算的主要地方;如家里有嬰兒的，則應(yīng)該把兒童房布置充分考慮進(jìn)去。
二、列清單
根據(jù)家人的生活習(xí)慣列張裝修清單，按照必需品、可需品、可有可無品把材料分好類。
確定大致總費(fèi)用
裝修之前，做到先心里有數(shù)，大概整個工程需要多少錢，這樣不至于使裝修過于超標(biāo)。
丈量面積
先應(yīng)仔細(xì)了解自己的房型結(jié)構(gòu)，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解具體布局(包括對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修總費(fèi)用(包括材料的價格和人工費(fèi)用)。
三種常見的裝修方式：
A.按“軟”、“硬”分
把預(yù)算分成軟裝(家具、墻飾等)和硬裝(設(shè)計、建材、設(shè)備等)優(yōu)點(diǎn)：方便業(yè)主估算大致的預(yù)算。
缺點(diǎn)：估算的預(yù)算太過模糊，容易超標(biāo)。最好是結(jié)合先前所列清單，合理分配，做到心中有數(shù)。
B.按設(shè)計、建材、設(shè)備分
就是在A的基礎(chǔ)上，把“硬裝”再分細(xì)一點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：劃分更細(xì)
缺點(diǎn)：要求裝修者對所需材料非常清楚，甚至精確到所需牌子、型號和具體價格。
C. 按房型分
如是三室兩廳的，臥室要多少錢?廚房要多少錢?分配一下
優(yōu)點(diǎn)：較精確的劃分方法，超支的可能性較低。
缺點(diǎn)：對于那些不熟悉裝修市場的人來講，由于一味追求價格從而可能會出現(xiàn)產(chǎn)品性價比不高的問題。
跑市場 看價格
把連云港主要的建材市場和 家居 店都跑一遍
資金準(zhǔn)備
一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。
材料預(yù)算和費(fèi)用分配
一般來說，材料費(fèi)用合理分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
工期準(zhǔn)備
以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多40天。
二、算好四帳
1.材料賬
點(diǎn)評：目前，裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格，做到心中有數(shù)。然后，讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報價單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司偷工減料。
2、設(shè)計賬
點(diǎn)評：設(shè)計費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%-20%，這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。
3、時間賬
點(diǎn)評：裝修前一定要留出足夠的時間，如設(shè)計方案、用料采購、詢價的時間。前期準(zhǔn)備得越充分，正式裝修時施工速度才能越快，實(shí)際花費(fèi)也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序，要比裝修進(jìn)程略有提前，以防誤了工期。
4、權(quán)益賬
點(diǎn)評：在簽定合同時，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價格。
三.裝修實(shí)例
通過一個實(shí)例，為大家說明一下如何使用以上所介紹的方法。
戶主：漢口李小姐
戶型：普通住宅(樣板間)
面積：120平米
裝修造價：10萬元
風(fēng)格：簡約時尚
開家庭會議
商定房屋設(shè)計。因?yàn)榭紤]到07年是難得的金豬年，所以李小姐準(zhǔn)備跟先生要一個寶寶，在預(yù)算時便充分的考慮到裝個好的嬰兒房。
定裝修方式
因?yàn)橘Y金不是十分充裕，所以李小姐和老公商量好，選擇了半包，自己購買材料。
跑建材市場
李小姐花了一個月的時間把整個武漢的主要建材市場和 家居 店都跑了個遍。
確定總費(fèi)用
李小姐在核對了材料的各種價格后，最終確定把預(yù)算控制在10萬元。
列出清單
在預(yù)算中，李小姐和老公本著舒適的原則，把不需要的一些貴重家具都舍去了，只選擇了一些簡單的家具。
逛展會淘寶
李小姐花了一個月的時間去逛展、看促銷，盡量把物美價廉的產(chǎn)品帶回家。
四.侃價必備4招
審核圖紙
在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
工藝說明要具體
從施工工藝的角度來看，各種不同的做法，用料和用工的差別很大：一般涂刷時通常是要加20%-30%的水稀釋后刷兩遍，對有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍膩?zhàn)幽ㄆ剑瑥氐赘稍锖蟛趴赏克⑷槟z漆。
審核項(xiàng)目
要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。
材料說明要具體
裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。例如：墻面力邦38元/平米，這顯然不夠具體。力邦是一個墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。
五.4種省錢秘籍
畫龍點(diǎn)睛
重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法，材料普通化，做工簡單化。
參加團(tuán)購
團(tuán)購選材上有一套完善的流程，這些產(chǎn)品在入圍前，我們均對產(chǎn)品的質(zhì)量、口碑、信譽(yù)、價格和售后服務(wù)體系經(jīng)過嚴(yán)格認(rèn)證，均由組織機(jī)構(gòu)擔(dān)保，價格均直。
找監(jiān)理
找個監(jiān)理可以幫你找出不合理的地方，別以為找監(jiān)理需要花費(fèi)一定的費(fèi)用，這是“花小錢省大錢”
逛市場、展會
家居 賣場定期都做些展會，如果時間充裕的話，可以多參加一些展會，淘些樣品。不僅價格便宜些，像家具、櫥柜等由于在外放置一段時間，一些有害成分就會揮發(fā)掉了，使用更健康。
設(shè)為首頁 
題-1.jpg "決定結(jié)婚只是一種選擇")
