記者近日獲悉，受近年來昆明房屋成交量下降的影響，建材、 家居 市場也進入低迷，銷量同比下降了3～4成。對此，業內人士分析認為，房價上漲、房屋成交量下降都是 家居 、建材市場銷售遇冷的主因。而今年房屋成交量下降的影響到明年、后年可能會更加突出。
家裝 預算開支壓縮
近日，記者來到昆明的多個建材市場采訪時發現，一些建材經銷商都表示最近日子不好過。在大觀建材城，一個經營大芯板的經營戶告訴記者，大芯板是裝修房子用得最多的一種建筑材料，過去生意好時，一天能賣出上千張。“房子賣得不好，對我們的影響是非常大的，加上7月、8月是建材的銷售淡季，所以最近大芯板的銷量降幅最大。”該經營戶說。
邦華地板云南總經銷的強化工程總監楊庭昌告訴記者，除了成交量的影響外，楊庭昌也認為，房價上漲也是導致建材銷售遇冷的原因。他給記者舉了個例子，房價沒有上漲前，許多人買了房子都會考慮多花些錢在裝修上，可現在房價上漲后，使得許多人不得不壓縮裝修成本，就拿地板來說，原來選擇實木地板，可現在為了節省開支就換成地磚或是強化地板。原來裝修一套房子要10多萬元的開支，現在也被壓縮到7萬元。因此，這就直接影響到了許多建材經銷商的銷售。
家具銷量下降3成
“影響是非常大的。”昆明華洋 家居 廣場主管市場運營的副總經理陳文奎在接受記者采訪時表示，今年7月、8月，華洋 家居 廣場的整體 家裝 、建材銷量同比去年下降了35%～40%，家具銷量同比下降了25%～30%。而昆明建材、 家居 銷量下降和全國的大環境都是一樣的，整個建材 家居 市場都面臨著同樣的問題。對此，昆明得勝家具城總經理楊軍也估計，昆明建材、 家居 市場銷量下降幅度大概在3成左右。
說到銷量下降的原因，陳文奎認為，一方面是因為7月、8月本來也是建材、 家居 銷售的淡季;而另一方面也是最主要的原因還是房屋成交量的下降。陳文奎表示，如果銷量持續下跌，一些規模較小的 家居 建材市場和經營戶就將承擔不起壓力而面臨倒閉的危機。
明后年市場更難熬
楊軍和陳文奎都表示，今年春節后，整個房地產的下游產業鏈都不同程度地受到了房屋銷量下降的影響。
楊軍告訴記者，現在經營戶和商場都在各個方面節約成本，比如生意不好時就把多余的燈關掉以節省開支，而這在過去銷售穩定時經營戶是根本不會考慮的。同時，楊軍也表示，今年需要裝修和購買家具的房子大多都是去、前年購買的，因此，今年房屋成交量下降對下游產品的影響最突出的表現會在明年或后年，也就是說，到明后年才是 家居 、建材業最難熬的“冬天”。至于銷售下降的狀況何時能回暖，他認為并不好估計。
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