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　　今日上午，位于海口市南寶路與椰林路交匯處的“第五大道”樓盤正式開盤，都市經(jīng)典小戶型的定位，相對合理的價位，一下子就吸引了大批市民前來看房、定房。短短一天內(nèi)，總建筑面積29177.48平方米，總高23層(含地下2層)大型樓盤的255套房，已成交了40%。看著這一切，“第五大道”開發(fā)商———海南三嘉泰投資有限公司的董事長曾健欣慰地笑了。

　　“國際旅游島的建設(shè)正在加緊推進，我看好海南房地產(chǎn)的前景，房地產(chǎn)必將隨之蓬勃發(fā)展，而經(jīng)典小戶型將成為海南房產(chǎn)新寵。”他這樣說。

　　在上海撈到“第一桶金”300萬

　　今年36歲的曾健，看起來陽光健康，儒雅中透著精干。作為海南房地產(chǎn)界的一個品牌，從2000年起，他的公司已先后開發(fā)了國貿(mào)的“漢南”大廈(現(xiàn)在的海涯大廈)，海秀路的“金橋”廣場，海府路的南亞廣場(第二大股東)，海甸島的“南苑”大廈及剛剛開盤的“第五大道”等諸多樓盤。每個開發(fā)的樓盤都獲得了成功，他本人也因此在業(yè)內(nèi)頗有聲望。

　　“我曾經(jīng)是一名小學(xué)老師。”據(jù)曾健介紹，1992年，19歲的他，進入澄邁縣長安中心小學(xué)成為一名語文老師。一年后，又進入省企業(yè)工委工作。半年后，不甘平庸的個性和對成功人生的渴望，讓他決定下海闖出一番屬于自己的事業(yè)來。

　　1996年下半年，曾健開始接觸房地產(chǎn)，也由此挖掘出人生的“第一桶金”。當(dāng)年曾健應(yīng)聘到上海的一家大型房地產(chǎn)公司，負責(zé)銷售工作。在這里，他對房地產(chǎn)銷售特有的悟性和對市場前景高超的預(yù)見性，開始顯露出來。在這家公司工作了一年半時間，他因銷售房子獲得的報酬就高達300萬。

　　海口成為夢想起飛地方

　　1999年，已有豐富房地產(chǎn)開發(fā)、銷售經(jīng)驗的曾健，帶著下海幾年來頗為豐厚的積蓄回到海口，準(zhǔn)備在故鄉(xiāng)大干一場，找到自己的人生價值。

　　不巧的是，當(dāng)年海南的房地產(chǎn)正處于低迷狀態(tài)，很多房產(chǎn)商一夜之間，血本無歸。此時的曾健意識到投資房地產(chǎn)業(yè)時機尚未成熟，于是就先做起了代理汽車品牌及二手車銷售的生意。2000年，正當(dāng)他汽車生意做得順風(fēng)順?biāo)臅r候，國家為激活海南房地產(chǎn)市場，處置積壓的房地產(chǎn)，開始給海南房產(chǎn)優(yōu)惠政策。

　　對市場有著特有敏感的曾健意識到，投資房地產(chǎn)的時機到了。于是便開始正式進軍海南房地產(chǎn)業(yè)，從此一發(fā)而不可收拾。對戶型開發(fā)的成功把握和對市場前景的準(zhǔn)確預(yù)見，讓曾健和他的公司在業(yè)內(nèi)聲名鵲起，也給了他極大的信心。

　　經(jīng)典小戶型將成新寵

　　曾健說，在金融危機的背景下，投資什么確實需要謹慎，但海南的情況是叫人樂觀的。目前，海南正在加緊推進國際旅游島的建設(shè)，美好的前景讓很多人都愿意來海南置業(yè)買房。此外，每年一次的博鰲亞洲論壇、三亞頻頻舉辦的各種國際盛會，都在不斷增加海南的影響力。越來越多的人想來海南，這使得海南樓盤的熱銷成為可能。

　　“精巧的經(jīng)典小戶型將成為今后海南房產(chǎn)的新寵。”曾健這樣預(yù)言。他指出，目前，有錢人買房是一種投資，好的產(chǎn)品(房子)是這個群體愿意購買的前提。此外，普通人買房在產(chǎn)品好的基礎(chǔ)上，又不希望有太大經(jīng)濟壓力，兩種情況決定了經(jīng)典小戶型將成為今后海南房產(chǎn)的新寵。

　　曾健還預(yù)測，隨著海南加快走向世界的步伐，海南房地產(chǎn)還將不斷升溫，房價還有不少上升的空間。