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　　廣州市國(guó)土房管局日前發(fā)布公告，將于下月推出今年第一塊住宅用地，而廣州第一季度樓市呈現(xiàn)出持續(xù)回暖的態(tài)勢(shì)，一些投資者也有了進(jìn)場(chǎng)的打算。

　　廣州的今年第一塊住宅用地位于海珠區(qū)江南大道中廣州益豐搪瓷廠地段，目前暫時(shí)用作社會(huì)停車場(chǎng)。這個(gè)地塊緊鄰地鐵站，生活所需配套設(shè)施比較完善，用地面積8579平方米，起拍價(jià)近2億元，折合樓面地價(jià)每平方米3577元，而附近的新樓盤價(jià)格在一萬(wàn)元左右。業(yè)界分析，這個(gè)地塊位于配套成熟的市中心區(qū)，開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)較小，加上第一季度廣州樓市成交和價(jià)格都有所回穩(wěn)，開(kāi)發(fā)商拿地信心應(yīng)該有所增加。每年第一季度本來(lái)是樓市淡季，但今年廣州一季度成交2萬(wàn)多套，而去年同期還不到9000套。除了剛性需求由于樓價(jià)回落而重新被釋放外，不少投資客也在考慮進(jìn)場(chǎng)，房?jī)r(jià)在8200元左右受到支撐“站穩(wěn)”。

　　投資客：現(xiàn)在應(yīng)該是買房的好時(shí)候，因?yàn)橛猩悼臻g了。

　　此外，受多重利好影響，二手房的成交量也大幅上漲。

　　某房地產(chǎn)中介工作人員：其實(shí)市中心并沒(méi)有跌價(jià)，很多客人需要讀書(shū)，工作，所以都會(huì)出來(lái)買樓。