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　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部姜偉新部長(zhǎng)在昨天的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，2009年建設(shè)部在加大保障性住房建設(shè)力度的同時(shí)，進(jìn)一步鼓勵(lì)普通商品住房消費(fèi);支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以合理價(jià)格促進(jìn)銷售，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。

　　今年全國(guó)將新增經(jīng)濟(jì)適用住房130萬套。未來，經(jīng)濟(jì)適用房將向兩個(gè)方向流動(dòng)，一部分將以政府收購(gòu)等形式成為廉租住房;另一部分將進(jìn)入到商品房市場(chǎng)的行列。今年要加大租賃市場(chǎng)方面的探索工作，以有針對(duì)性地解決既不符合保障性住房供應(yīng)條件，又無力購(gòu)買普通商品住房的“夾心層”群體的住房問題。

　　姜偉新部長(zhǎng)表示：今年建設(shè)部繼續(xù)著力加強(qiáng)房地產(chǎn)形勢(shì)的監(jiān)測(cè)分析，采集信息數(shù)據(jù)的城市將從目前的40個(gè)上升到90個(gè)，以更好地為全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展提供前瞻性的指導(dǎo)意見。中廣網(wǎng)

　　70個(gè)大中城市上月房屋銷售價(jià)調(diào)查顯示

　　上月南京新建房賣房量全年最多

　　晨報(bào)訊昨日，國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，2008年12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降0.4%，全國(guó)房?jī)r(jià)三年半以來首現(xiàn)同比下降。

　　調(diào)查顯示，2008年12月份，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)房屋銷售價(jià)格和2007年12月份相比，下降了3.6%。其中，

　　二手房?jī)r(jià)格下降幅度比較小，同比只下降了1.7%。南京市滿堂紅置業(yè)負(fù)責(zé)人袁小玲表示，由于二手房房源分布集中在主城地區(qū)，同時(shí)二手房的持有者銷售壓力比較小，因此價(jià)格調(diào)整的步驟比較慢，同時(shí)調(diào)整幅度也比較小。發(fā)改委的調(diào)查中，突出顯示了這一點(diǎn)。

　　對(duì)于新建商品住宅而言，2008年12月份銷售價(jià)格比2007年12月份下降了5.8%。這一同比下降幅度，是歷年來最大的一次。隨著更多的樓盤調(diào)整價(jià)格，實(shí)施促銷，一方面12月份南京新建商品住宅賣出了6791套，是全年銷售量最大的一個(gè)月;另一方面，成交價(jià)格也進(jìn)一步走低，12月份的成交價(jià)格和11月份相比，下降了0.4%。

　　調(diào)查顯示，90平方米以下的住房?jī)r(jià)格比較堅(jiān)挺。南京市12月份90平方米以下的住房?jī)r(jià)格，和2008年11月份相比，既沒有升也沒有降，而是保持了平穩(wěn)。